Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 41,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp, vị trí đắc địa và tiềm năng đầu tư sinh lời? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị hiếm có này! Một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 818/12A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 280m² (10m x 28m) - Không gian rộng rãi, thoáng đãng
• 🔸 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, sang trọng, chắc chắn
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔸 Giá bán: 41,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Tọa lạc trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những tuyến giao thông huyết mạch của quận Bình Thạnh. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm của thành phố:

• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• ✅ Mặt tiền hẻm rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:**

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu (5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Ung Bướu (10 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương cơ sở 2
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên bờ sông Sài Gòn
• 🚇 Giao thông: Ga Metro số 3 (dự án đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 41,5 tỷ (tương đương khoảng 148 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà phố khu vực Bình Thạnh dao động từ 160-200 triệu/m²
• 📊 Diện tích 280m² hiếm có khó tìm trong khu vực nội thành
• 📊 Tiết kiệm ngay 10-15% so với các bất động sản tương đương
• 📊 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2023-2024)
2. Dự án chỉnh trang đô thị và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
3. Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
4. Dự án nâng cấp kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

Các dự án này sẽ đẩy giá trị BĐS tăng mạnh trong 3-5 năm tới, ước tính 25-30%.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Cửa hàng, văn phòng, showroom...
• 💼 Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng
• 🏨 Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách doanh nhân, chuyên gia nước ngoài
• 🏢 Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn thiện 100%, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Diện tích lớn 280m² - hiếm có trong khu vực nội thành
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Giá bán hấp dẫn so với thị trường (tiết kiệm 10-15%)
6. Công năng đa dạng, sinh lời nhiều kênh
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - nhà hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị vượt trội này vụt mất! Số lượng bất động sản với vị trí đắc địa và tiềm năng như vậy ngày càng khan hiếm.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📞 090.118.4444 - Mr. Quách Cường
💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tin đăng từ chủ nhà thật, nhà thật 100%. Xem nhà trực tiếp không qua môi giới trung gian.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - Duyên đã đưa bạn đến với bất động sản này, hãy nắm bắt ngay hôm nay!