Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 4,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - PHƯỜNG 25 - BÌNH THẠNH - CHỈ 4.95 TỶ!

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - một cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà đầy tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Quận Bình Thạnh! 🌟

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 328/56 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (4m x 11m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán CỰC TỐT: Chỉ 4,95 tỷ - Rẻ hơn thị trường khu vực khoảng 5-7%
• 🤝 Thương lượng: Còn thương lượng cho khách thiện chí, nhanh gọn

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ

Tọa lạc trên hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu Đông đang phát triển mạnh mẽ. Đây là vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện: điện lưới, cấp thoát nước, internet cáp quang
• ✅ Tiềm năng tăng giá CỰC CAO khi các dự án hạ tầng mới hoàn thiện

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Ngoại thương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa Bình Thạnh chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, TTTM Vincom, siêu thị Emart trong bán kính 2km
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,95 tỷ (tương đương ~165 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư HIẾM CÓ so với mặt bằng chung của khu vực:

• ✅ Thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực (giá trung bình 170-180 triệu/m²)
• ✅ Tiềm năng tăng giá 10-15% hàng năm theo xu hướng phát triển của Bình Thạnh
• ✅ Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• ✅ TIẾT KIỆM ngay hàng trăm triệu so với các căn nhà cùng phân khúc

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• 🔸 Dự án cải tạo hạ tầng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🔸 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (gần khu vực)
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp các tuyến giao thông kết nối với Thủ Thiêm
• 🔸 Làn sóng đầu tư mới vào các khu thương mại dịch vụ

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, ngôi nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• 💰 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 12-15 triệu/tháng
• 🏢 Kinh doanh online/homestay: Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
• 💼 Văn phòng: Không gian làm việc yên tĩnh nhưng dễ dàng kết nối

⭕ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn: Nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Bình Thạnh
2. Giá cực kỳ hấp dẫn: Rẻ hơn thị trường với mức giá chỉ 4,95 tỷ
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời tốt
5. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Môi trường sống lý tưởng: An ninh tốt, cộng đồng văn minh
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố giá dưới 5 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng ít

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Những căn nhà có vị trí đẹp như thế này tại Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang để giá CỰC TỐT trong thời gian giới hạn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER

🌟 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà này đã đến rồi đấy!" 🌟

📞 ĐẶT LỊCH XEM NHÀ NGAY HÔM NAY - SỞ HỮU NGAY NGÔI NHÀ LÝ TƯỞNG CHỈ 4,95 TỶ!

🔎 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh 🔎 Tìm hiểu xu hướng giá nhà tại Quận Bình Thạnh 🔎 Tư vấn đầu tư bất động sản Bình Thạnh