Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH, PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mới nhất thị trường tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Sài Gòn hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 35/118 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 40m² (3m x 12m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Đặc biệt: Nhà sẵn ở, mua xong dọn vào ở ngay không tốn thêm chi phí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Vị trí căn nhà đặc biệt độc quyền khi nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường lớn vài bước chân.

Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại TP.HCM, với mức tăng trung bình 15-20% mỗi năm. So với mặt bằng chung khu vực, mức giá 5 tỷ cho căn nhà 40m² được đánh giá là cực kỳ tiết kiệm và hấp dẫn cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Chợ - Siêu thị: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, Emart Gò Vấp chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Nhân dân 115
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Văn Lang
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với trung tâm Q1, Q3, Phú Nhuận, hệ thống xe buýt đa dạng, tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5 tỷ cho 40m², tương đương 125 triệu/m², đây là mức giá rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực (thường dao động 145-160 triệu/m²). Một cơ hội không thể bỏ lỡ cho người muốn an cư lập nghiệp hoặc đầu tư sinh lời.

Đặc biệt, với vị trí gần các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố, giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai gần.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Ở thực: Không gian sống tiện nghi cho gia đình nhỏ
• 💸 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, sinh lời ổn định
• 🏪 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
• 📈 Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, có thể mang lại lợi nhuận 15-20%/năm

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng: Khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh, tiềm năng tăng giá cao
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá cả hấp dẫn: Rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí
5. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
7. Cơ hội hiếm có: Số lượng nhà phố tại khu vực này ngày càng khan hiếm, cơ hội có 1-0-2 khó tìm lại

⏰ CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với mức giá chỉ 5 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều khách hàng. Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

Lịch xem nhà:** Sẵn sàng 24/7, ưu tiên khách có nhu cầu thực

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm được nhà phố ưng ý là cái duyên không phải ai cũng có!

👉 Xem thêm nhà phố Bình Thạnh dưới 6 tỷ 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản Quận Bình Thạnh 👉 Định giá bất động sản miễn phí