Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - P.25 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp, vị trí đắc địa tại Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,2 tỷ - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 328/44/3 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp phong thủy
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Nằm trong hẻm an ninh, yên tĩnh của đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 💰 Giá bán: 6,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Căn nhà tọa lạc trong hẻm an ninh, cư dân văn minh, có lối đi riêng thoáng đãng.

Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến chợ Bà Chiểu
• ⏱️ 10 phút đến Quận 1 và các quận trung tâm
• ⏱️ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục hàng đầu:

• 🏫 Trường THPT Gia Định
• 🏫 Trường Đại học Công nghiệp
• 🏫 Trường Đại học Ngoại thương (cơ sở 2)
• 🏫 Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Gia Định
• 🏥 Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế

Mua sắm & Giải trí:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu
• 🛒 Vincom Plaza Lê Văn Sỹ
• 🛍️ Pearl Plaza
• 🌳 Công viên Văn hóa Gò Vấp

Dự án lân cận:

• 🏢 The Metropole Thủ Thiêm
• 🏢 Saigon Pearl
• 🏢 Vinhomes Central Park

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,2 tỷ cho căn nhà 52m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận:

• 📊 Giá chỉ khoảng 119 triệu/m² - thấp hơn khoảng 15-20% so với mặt bằng khu vực (140-150 triệu/m²)
• 📈 Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
• 💸 Khả năng cho thuê sinh lời ổn định với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoạt động
• 🏙️ Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ cách vài phút di chuyển
• 🛣️ Nâng cấp, mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. ✅ Nhà ở gia đình nhiều thế hệ
2. ✅ Kinh doanh online, văn phòng làm việc
3. ✅ Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định
4. ✅ Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

❓ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. 🔥 Hiếm có khó tìm - Nhà đẹp, hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với giá cực tốt
2. 🔥 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. 🔥 Vị trí đắc địa - Gần trung tâm, tiện ích đầy đủ, kết nối giao thông thuận tiện
4. 🔥 Giá trị gia tăng - Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần
5. 🔥 Cơ hội đầu tư - Mức giá tốt hơn thị trường 15-20%
6. 🔥 Độc quyền - Chỉ duy nhất một căn với mức giá này tại khu vực
7. 🔥 Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

"Trong bất động sản, cơ hội chỉ đến một lần. Người thông minh không chờ đợi, họ nắm bắt ngay!"

🚨 CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN - Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này!

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Hỗ trợ 24/7: Tư vấn pháp lý, hồ sơ, thủ tục nhanh chóng

🤝 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, giá tốt nhất thị trường

👉 Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👉 Timnhapho.vn - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!