Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - PHƯỜNG 25 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh - vị trí vàng đắc địa ngay trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 51,2m² (3,5m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 480/22 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh
• 💲 Giá bán: Chỉ 6,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Tọa lạc trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối quận Bình Thạnh với trung tâm thành phố. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng đang phát triển

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định nhất tại TP.HCM trong 5 năm qua, dao động từ 7-10%/năm"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📚 Giáo dục hàng đầu:

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (5 phút)
• Trường THPT Gia Định (7 phút)
• Trường Quốc tế Úc (10 phút)

🏥 Y tế chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh (5 phút)
• Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (10 phút)
• Phòng khám Đa khoa Quốc tế (8 phút)

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• Vincom Center Bình Thạnh (10 phút)
• Chợ Bà Chiểu (7 phút)
• Siêu thị Co.opmart Rạch Miễu (5 phút)
• Công viên Văn hóa Bình Thạnh (8 phút)

🚍 Giao thông thuận tiện:

• Trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối nhiều tuyến đường lớn
• Gần cầu Bình Triệu, cầu Bình Lợi, cầu Sài Gòn
• Dễ dàng di chuyển đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,35 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà phố cùng khu vực dao động 130-150 triệu/m²
• 🔍 Tiết kiệm ngay 5-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• 🔍 Khả năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

"Đây không chỉ là tài sản để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai"

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🌉 Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🚇 Tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động (cuối năm 2023)
• 🏙️ Dự án khu phức hợp thương mại dịch vụ tại Bình Thạnh
• 🌳 Dự án nâng cấp hệ thống công viên và không gian xanh

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, salon...
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê văn phòng, nhà ở với mức thu nhập ổn định
3. Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá theo thời gian
4. Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng căn nhà theo ý tưởng riêng

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Giá trị đầu tư vượt trội - Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch
4. Không gian sống chất lượng - Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện nghi
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
6. Cơ hội độc quyền - Sản phẩm khan hiếm, khó tìm với mức giá hợp lý
7. Dễ dàng chuyển nhượng - Tính thanh khoản cao khi cần

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá trị này! Nguồn cung nhà phố tại khu vực Bình Thạnh đang khan hiếm, đặc biệt là những căn có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như căn này.

Hãy hành động ngay hôm nay!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước sẽ trong tầm tay bạn. Duyên may không đến hai lần!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường**: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý ✅ Tư vấn phương án tài chính ✅ Giá còn thương lượng cho khách thiện chí

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo!

Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Bình Thạnh

Tham khảo các nhà phố dưới 7 tỷ

Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản