Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ HẺM ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - PHƯỜNG 17 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng tại khu vực sôi động bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến khi căn nhà hiếm có này xuất hiện trên thị trường với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 93/6/51 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 41,3m² (4m x 11m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⚡ Ưu điểm nổi bật: Hẻm thông thoáng, an ninh, tiện kinh doanh

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục giao thông huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Phường 17 nằm trong khu vực phát triển sôi động, với hạ tầng không ngừng được nâng cấp.

Đặc biệt, với vị trí cách Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, căn nhà mở ra cơ hội kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Khu vực này đang chứng kiến tốc độ tăng giá bất động sản ấn tượng, trung bình 15-20% mỗi năm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời dài hạn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Độc quyền sở hữu** căn nhà này đồng nghĩa với việc bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu (1km), TTTM Vincom Bình Thạnh (1.2km), Saigon Co.op Mart (800m)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (2km), Bệnh viện Gia Định (1.5km)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn (1km), Đại học Ngoại thương (2km), Đại học Hoa Sen (2.5km)
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1.2km), The Pearl Hòa Bình (1.5km)
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt (200m), tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2km)

Tất cả đều nằm trong bán kính chưa đầy 3km, mang đến lối sống hiện đại, tiện nghi!

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,5 tỷ (tương đương ~157 triệu/m²), căn nhà rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trong khu vực có giá dao động từ 180-200 triệu/m², đây là cơ hội tiết kiệm đáng kể.

Nhà nằm trong hẻm thoáng, ít ngập, dễ dàng tiếp cận - yếu tố quan trọng quyết định giá trị bất động sản tại Bình Thạnh. Với xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ và quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị căn nhà dự kiến sẽ tăng ít nhất 30% trong 2-3 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành (cách 2km)
• 🌉 Dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Khu phức hợp The Pearl Hòa Bình đang xây dựng
• 🏣 Trung tâm hành chính mới của quận Bình Thạnh

Những dự án này sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Làm nơi ở gia đình 4-5 thành viên
• ✅ Kinh doanh homestay cho thuê (thu nhập ~20 triệu/tháng)
• ✅ Mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh online
• ✅ Cho thuê (lợi nhuận 4-5%/năm)
• ✅ Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📌 Vị trí vàng - Khu vực trung tâm, dễ dàng di chuyển khắp thành phố
2. 📌 Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, không tranh chấp, mua bán nhanh chóng
3. 📌 Giá cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với thị trường cho BĐS tương đương
4. 📌 Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. 📌 Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hiện đại
6. 📌 Cộng đồng văn minh - Dân trí cao, an ninh đảm bảo
7. 📌 Cơ hội hiếm có - Nhà phố khu vực này rất khan hiếm và được săn đón

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà đang được săn đón mạnh mẽ và có thể giao dịch trong thời gian ngắn. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là duyên may hiếm có** để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đắc địa của Bình Thạnh.

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố)

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

🤝 Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng quý khách qua mọi thủ tục!

Lưu ý: Nếu bạn là người dễ thương và có thiện chí mua, chúng tôi sẽ có mức giá còn tốt hơn nữa. Báo giá 6,5 tỷ là có thật và chúng tôi cam kết không "ảo giá".

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Bình Thạnh

👉 Tham khảo bảng giá nhà phố Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí