Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 6.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Đây chính là cơ duyên hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá không thể hấp dẫn hơn trong bối cảnh giá bất động sản khu vực liên tục tăng cao.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 58m² (3m x 17m) - diện tích lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 6.7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển bằng nhiều phương tiện
• ✅ Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, phù hợp cả để ở và kinh doanh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, MM Mega Market
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Trần Phú, Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Văn Lang
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn Thánh, Bến Bình Đông, hệ thống nhà hàng, café cao cấp
• 🚌 Giao thông: Gần bến xe buýt, tuyến Metro số 1 (sắp hoạt động), dễ dàng kết nối các quận

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6.7 tỷ (tương đương khoảng 115 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Dưới góc độ đầu tư:

• 📈 Mặt bằng giá bất động sản tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh dao động từ 130-150 triệu/m²
• 📈 Khu vực này có tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua
• 📈 Các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh trong 2-3 năm tới

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sẽ hoạt động vào cuối năm 2024
• 🌁 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Làn sóng phát triển trung tâm thương mại và văn phòng tại khu vực lân cận
• 🚗 Cải tạo hệ thống giao thông kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Nhà ở gia đình kết hợp kinh doanh cửa hàng, spa, salon tại tầng trệt
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn (30-40 triệu/tháng)
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, cửa hàng thời trang...
• 📊 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong 2-3 năm tới

✨ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá thấp hơn thị trường 10-15%
2. Vị trí vàng tại tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
5. Đa dạng mục đích sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
6. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, thuận tiện cho cuộc sống gia đình
7. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này trong khu vực

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ duyên này vuột mất! Chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, bạn đã có cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - bộ ba yếu tố hoàn hảo hiếm khi xuất hiện cùng lúc trên thị trường.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔥 Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Xem nhà trực tiếp 24/7 (kể cả cuối tuần)
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính, vay ngân hàng nếu cần
• Miễn phí tư vấn thiết kế, cải tạo nếu khách hàng có nhu cầu

⏰ Cơ hội có hạn - Quyết định nhanh để không phải tiếc nuối!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại timnhapho.vn