Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 6,78 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - P.25 - BÌNH THẠNH - CHỈ 6.78 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, an ninh và tiện nghi tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố tuyệt đẹp này! Sổ hồng riêng, vị trí đắc địa, kết cấu đẹp - tất cả những yếu tố vàng của một bất động sản đáng đầu tư đang chờ đợi bạn!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 758/16/36 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 40.8m² (4m x 10.2m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Giá bán: 6.78 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp và các quận trung tâm khác
• Khu vực an ninh: Môi trường sống văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển, hứa hẹn mức tăng trưởng giá trị bền vững

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, trường Quốc tế Úc, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định, phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza Lê Văn Sỹ, Pearl Plaza, hệ thống siêu thị Coopmart
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu du lịch Văn Thánh, nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), xe buýt đa dạng tuyến

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6.78 tỷ (khoảng 166 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa: Hẻm thông thoáng, gần đường lớn
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, không tranh chấp
• Khu vực phát triển: Nằm trong vùng quy hoạch đang lên giá
• Tiện ích đầy đủ: Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Khu vực này đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp được triển khai:

• Tuyến Metro số 1: Dự kiến hoàn thành trong năm 2024, giúp tăng giá trị BĐS lên 20-30%
• Dự án nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: Mở rộng lộ giới
• Quy hoạch đô thị thông minh Bình Thạnh: Nâng cao chất lượng sống
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4: Kết nối Bình Thạnh với Khu đô thị mới Thủ Thiêm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng, lợi nhuận 2.5-3%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng trong khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. An ninh tuyệt đối với hẻm dân trí cao, môi trường sống văn minh
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm
6. Thiết kế đẹp, tận dụng tối đa không gian sống
7. Được bán độc quyền với mức giá tốt nhất thị trường

🔥 CƠ HỘI VÀNG - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Căn nhà hiếm có này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6.78 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy ở đâu khác cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

Cơ hội không chờ đợi ai!** Chỉ còn duy nhất 1 căn, và đã có nhiều khách hàng đang quan tâm. Có lẽ đây chính là cái duyên khi bạn đang đọc tin này - hãy nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng!

Ghi chú: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, hồ sơ mua bán nhanh chóng, minh bạch.