Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH ĐÁNG SỐNG NHẤT BÌNH THẠNH ✨

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa an cư vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Cơ hội có một không hai này đang chờ đợi những chủ nhân xứng đáng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 124/19d Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 40m² (4m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Giá bán: 7,5 tỷ (187,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BẤT TẬN

Tuyến đường & khu vực chiến lược

Nhà phố tọa lạc tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với khu Đông. Đây là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh, nơi giá bất động sản luôn duy trì xu hướng tăng ổn định qua các năm.

Vị trí này cho phép di chuyển dễ dàng đến:

• Quận 1 chỉ 10 phút lái xe
• Kết nối nhanh với các quận trung tâm và khu Đông thông qua hệ thống giao thông đồng bộ
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính chỉ 2km:

• Giáo dục: Trường ĐH Ngoại thương, ĐH Văn Lang, các trường học từ mầm non đến THPT chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân, phòng khám quốc tế
• Thương mại: Chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, siêu thị Co.opMart, hệ thống cửa hàng tiện lợi
• Giải trí: Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, các quán cafe, nhà hàng sang trọng
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, chi nhánh giao dịch đa dạng

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, thông minh
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội khi giá bất động sản khu vực dự kiến tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương 187,5 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 200-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Tiện ích xung quanh: Đầy đủ, đa dạng, cao cấp
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại và các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện, bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng giá 10-15% mỗi năm trong 3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư an toàn, bền vững và sinh lời.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá theo thời gian, đảm bảo giá trị tài sản
5. Home-office: Không gian làm việc tại nhà lý tưởng trong thời đại số

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện với mọi khu vực trọng điểm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu
6. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, văn minh, tiện ích đầy đủ
7. Cơ hội có hạn - Sản phẩm khan hiếm, được nhiều khách hàng quan tâm

📞 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất!"

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý minh bạch như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày và sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố
📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị
• Đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch

📌 Địa chỉ chính xác: 124/19d Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Nam