Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - tuyến đường huyết mạch sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 64m² (4m × 16m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở và kinh doanh
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
💰 Giá bán thực tế: Chỉ 7,7 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nối liền trung tâm Quận 1 và các quận lân cận với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là:

• ✅ Tuyến phố thương mại sầm uất với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: café, thời trang, văn phòng, showroom...
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• ✅ Lưu thông thuận tiện kết nối đa hướng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm

Nhà đầu tư thông thái hiểu rằng: "Đất mặt tiền khu vực trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn và sinh lời bền vững trong mọi chu kỳ thị trường".

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục chất lượng cao: Trường Quốc tế EMASI, ĐH Ngoại thương, ĐH Văn Lang, ĐH Hồng Bàng
• 🏥 Y tế chuyên nghiệp: Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Quận Bình Thạnh
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Vincom Center, Landmark 81, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vực ven sông Sài Gòn
• 🚍 Giao thông công cộng: Tuyến bus liên kết đa hướng, gần tuyến metro số 1 đang hoàn thiện

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, dịch vụ - tầng trên làm nơi sinh sống
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 25-30 triệu/tháng, tỷ suất sinh lời ổn định
3. Văn phòng công ty: Địa điểm đắc địa tạo uy tín cho doanh nghiệp
4. Phòng khám, spa, studio: Lượng khách hàng tự nhiên dồi dào từ tuyến đường đông đúc

Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu: "Mặt bằng kinh doanh tại đường Xô Viết Nghệ Tĩnh luôn là tài sản khan hiếm và giữ giá qua năm tháng".

📈 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 7,7 tỷ (tương đương ~120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố giúp bất động sản này trở thành cơ hội đầu tư xuất sắc:

• 💯 Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• 💯 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, không bị quy hoạch
• 💯 Kết cấu đẹp: Nhà thiết kế hợp lý, sử dụng ngay không cần cải tạo lớn
• 💯 Giá bán hấp dẫn: Cơ hội thanh khoản cao và tăng giá trong tương lai

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🔸 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🔸 Dự án cải tạo và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🔸 Quy hoạch nâng cấp đô thị Bình Thạnh thành khu vực cao cấp kết nối Quận 1
• 🔸 Các dự án chung cư cao cấp xung quanh tạo nên cộng đồng dân cư đẳng cấp

⚡ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh ngày càng khan hiếm, sở hữu bây giờ hoặc không bao giờ!
2. Giao dịch dưới giá thị trường - Chủ nhà cần bán gấp, giảm giá đáng kể so với mặt bằng chung
3. Tiết kiệm chi phí - Không cần cải tạo lớn, dọn vào ở hoặc kinh doanh ngay
4. Đầu tư an toàn - Khu vực trung tâm luôn duy trì tính thanh khoản cao qua mọi giai đoạn
5. Độc quyền tư vấn - Tìm Nhà Phố là đơn vị duy nhất được chủ nhà ủy quyền bán với mức giá này
6. Cơ hội trúng lớn - Đầu tư hôm nay, nắm bắt tiềm năng tăng 30-40% trong 2-3 năm tới

"Mua nhà là cái duyên, và việc quý khách đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đắc địa này!

☎️ Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố)
📱 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

⚠️ LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Nhà đang trống, xem bất cứ lúc nào, hỗ trợ công chứng sang tên ngay trong ngày. Đừng để ngày mai phải tiếc nuối vì quyết định chậm trễ hôm nay!

👉 Quý khách quan tâm các bất động sản tương tự có thể tham khảo thêm:

• Nhà mặt tiền Bình Thạnh dưới 10 tỷ
• Nhà phố kinh doanh Quận Bình Thạnh
• Tổng hợp nhà phố Bình Thạnh mới nhất