Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH QUẬN BÌNH THẠNH - GIÁ CHỈ 8.1 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Quận Bình Thạnh? Bạn mong muốn khu vực an ninh, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích? Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến bạn căn nhà hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 643/64 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 72m² (4,35m x 15m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 8.1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí vàng với những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cư dân văn minh, lịch sự
• ✅ Di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm (Quận 1, Phú Nhuận) chỉ trong 10-15 phút
• ✅ Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Đinh Bộ Lĩnh, Nguyễn Xí, Bạch Đằng, Nơ Trang Long
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới

"Xô Viết Nghệ Tĩnh là tuyến đường có tốc độ tăng giá bất động sản đều đặn 15-20%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiềm năng sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà nằm trong khu vực đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt:

Giáo dục đa dạng

• 🎓 Trường THPT Gia Định (1.2km)
• 🎓 Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (1.8km)
• 🎓 Trường Quốc tế Á Châu (2km)
• 🎓 Trường mầm non, tiểu học trong phạm vi 500m

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Gia Định (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Quận Bình Thạnh (2km)
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế (800m)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• 🛒 Siêu thị Coopmart Bình Thạnh (1.5km)
• 🛒 Vincom Plaza Bình Thạnh (2.5km)
• 🏞️ Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1km)

Giao thông công cộng

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8.1 tỷ đồng (tương đương khoảng 112.5 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 125-130 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• 📈 Vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh - khu vực được quy hoạch phát triển mạnh
• 📈 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• 📈 Kết cấu nhà đẹp, bàn giao ngay
• 📈 Kết nối giao thông thuận lợi

Tiềm năng tăng giá:

• 📊 Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động
• 📊 Chính sách phát triển đô thị mới của Quận Bình Thạnh
• 📊 Quỹ đất trung tâm khan hiếm ngày càng đẩy giá lên cao

🛠️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng quan trọng:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) - dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2024
2. Cải tạo nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh mở rộng lên 6 làn xe
3. Dự án chống ngập cho khu vực Bình Thạnh
4. Trung tâm thương mại mới tại nút giao Xô Viết Nghệ Tĩnh - Đinh Bộ Lĩnh

"Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này trước khi giá tăng mạnh do các dự án hạ tầng hoàn thiện"

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng online, dịch vụ...
2. Cho thuê sinh lời: Thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng nếu cho thuê nguyên căn
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Tiềm năng thu về 35-40 triệu/tháng
4. Nắm giữ chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại quận Bình Thạnh - khu vực trung tâm với tiềm năng tăng giá bền vững
2. Giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường (rẻ hơn 10-15%)
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối với sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
4. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại khi cần
5. Tiềm năng sinh lời đa dạng từ ở, cho thuê đến đầu tư
6. Khu vực an ninh với cộng đồng dân cư văn minh, lịch sự
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh nguồn cung nhà phố trung tâm ngày càng khan hiếm

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Căn nhà đang được chào bán với mức giá đặc biệt chỉ dành cho khách hàng đầu tiên. Cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản đắc địa tại Bình Thạnh với giá tốt nhất thị trường!

"Trong bất động sản, không phải ai có tiền cũng mua được, mà phải là người đến trước. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay khi ngôi nhà này tìm được chủ nhân mới!"

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp**
📞 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website: timnhapho.vn

💡 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là đã có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này!

💯 Cam kết thông tin minh bạch - Hỗ trợ pháp lý - Đồng hành cùng khách hàng

Xem thêm bất động sản tại Quận Bình Thạnh
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới bất động sản chuyên nghiệp