Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 8.7 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tuyệt vời tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - nơi giá trị không ngừng tăng qua từng năm!

📌 THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• 🔑 Loại hình: Nhà phố đẹp, kiên cố
• 📏 Diện tích đất: 57,6m² (3,6m x 16m) - Diện tích lý tưởng, thiết kế hợp lý
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 📍 Vị trí: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,7 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM KHU VỰC BÌNH THẠNH

Căn nhà tọa lạc trên trục đường huyết mạch Xô Viết Nghệ Tĩnh - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh. Đây là vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên tuyến đường chính, giao thương sầm uất
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, nhiều cơ hội kinh doanh
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua các năm
• ✅ Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 2 và các khu vực trung tâm khác

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Thủ Thiêm, Trường Quốc tế, Đại học Hoa Sen
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• 🏢 Tòa nhà biểu tượng: Landmark 81, The Manor gần kề
• 🌳 Công viên: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng các trục đường lớn, tuyến Metro số 1 (sắp hoàn thành)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 8,7 tỷ (khoảng 151 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 170-190 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị vượt trội:**

• 💯 Vị trí mặt tiền đường lớn - thuận lợi kinh doanh
• 💯 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 💯 Diện tích đất vuông vức, không lệch
• 💯 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏗️ Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Sài Gòn
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 đã thông xe, kết nối thuận tiện với Thủ Thiêm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Làm nơi ở lý tưởng cho gia đình
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng
• 🍽️ Mở quán cafe, spa, nhà hàng
• 💸 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 25-30 triệu/tháng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - an tâm đầu tư
3. Giá cực kỳ hợp lý - thấp hơn thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng sử dụng và khai thác
6. Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
7. Chủ thiện chí bán, có thể thương lượng giá

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền và dự kiến sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực đắt đỏ nhất Bình Thạnh với mức giá không thể hợp lý hơn!

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội thường chỉ đến một lần. Đây là thời điểm hoàn hảo để đưa ra quyết định trước khi quá muộn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tầm tay! Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà ngay hôm nay.

Hãy để duyên lành của bạn với căn nhà này trở thành hiện thực - chỉ cần một cuộc gọi, căn nhà trong mơ sẽ thuộc về bạn!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo Xem thêm bất động sản tại Bình Thạnh Tư vấn đầu tư bất động sản Bảng giá nhà đất khu vực Xô Viết Nghệ Tĩnh