Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 8,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH CHỈ 8.7 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại quận Bình Thạnh? Cơ duyên đã đến khi chúng tôi độc quyền phân phối căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn mà bạn không thể bỏ lỡ!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 133/6 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 50m² (3,5m × 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,7 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG

Tọa lạc trên trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, căn nhà sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm (15-20%)
• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành

Đặc biệt, tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh đang được quy hoạch mở rộng trong tương lai, đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản này.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích vàng của quận Bình Thạnh:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bà Chiểu (3 phút), Vincom Center Landmark 81 (7 phút), hệ thống siêu thị Co.opmart, Circle K, GS25
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định (5 phút), Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc, Đại học Văn Lang cơ sở chính (5-10 phút)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• 🚍 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, Phú Nhuận, Quận 2 (Thủ Đức)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.7 tỷ (chỉ ~174 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị vượt trội:**

• Vị trí trung tâm quận Bình Thạnh, gần kề quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ
• Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Dự án tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch phát triển khu Đông Sài Gòn
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4 kết nối Bình Thạnh với TP Thủ Đức

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều lựa chọn khai thác hấp dẫn:

• ✓ Ở kết hợp kinh doanh (cửa hàng, văn phòng, showroom)
• ✓ Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
• ✓ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê sinh viên/người đi làm
• ✓ Nắm giữ dài hạn chờ tăng giá (15-20%/năm)

👑 TẠI SAO BẠN NÊN MUA NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà phố vị trí đẹp tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm
2. Giá hời không tưởng - Mức giá 8.7 tỷ đang thấp hơn thị trường 15-20%
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Linh hoạt khai thác - Đa dạng mục đích sử dụng
6. Vị trí chiến lược - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu với mức giá tốt này sẽ không kéo dài!

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS/ZALO/VIBER) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Truy cập timnhapho.vn để khám phá thêm nhiều bất động sản tiềm năng khác.

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến. Đừng để lỡ duyên lành!"