Bán Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh với giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 64m² (4m x 16m) - kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: CHỈ 9 TỶ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT VỀ VỊ TRÍ VÀNG

Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh được biết đến là tuyến đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm TP.HCM. Vị trí tại Phường 25, Quận Bình Thạnh sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, luôn nhộn nhịp
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🛒 Thương mại: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, MM Mega Market
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa Bình Thạnh
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Võ Thị Sáu, ĐH Văn Lang, ĐH Ngoại thương cơ sở 2
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 Vinhomes
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt, ga Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 9 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại vị trí này được đánh giá là cực kỳ hợp lý khi:

• 📈 Giá trung bình nhà mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh dao động từ 150-200 triệu/m²
• 📈 Tương đương khoảng 140 triệu/m² - thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung
• 📈 Quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, giá sẽ tiếp tục tăng mạnh
• 📈 Các dự án hạ tầng mới như Metro, cầu vượt đang thúc đẩy giá BĐS khu vực tăng 15-20%/năm

🌈 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thiện
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ đang được quy hoạch gần khu vực
• 🏢 Các tòa nhà văn phòng hạng A đang dần dịch chuyển về khu vực này

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mang đến nhiều cơ hội khai thác:

• 🏪 Mở cửa hàng kinh doanh: thời trang, F&B, dịch vụ...
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm
• 🏠 Kết hợp ở tầng trên và kinh doanh tầng dưới
• 💲 Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập hấp dẫn hàng tháng
• 💰 Giữ đất chờ tăng giá - tiềm năng sinh lời vượt trội so với gửi ngân hàng

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
2. Giá bán cực tốt - thấp hơn 20-30% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi ngay trung tâm
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu bất động sản tại vị trí vàng với mức giá hợp lý ngày càng hiếm! Căn nhà này đang tìm đúng chủ nhân có duyên với nó. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên đặc biệt dành cho bạn!

Loại bất động sản này thường chỉ xuất hiện trên thị trường trong thời gian NGẮN** và nhanh chóng được giao dịch. Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Quý khách quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để:

• 🏠 Xem nhà trực tiếp không mất phí
• 📝 Tư vấn pháp lý miễn phí
• 💼 Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng
• 🤝 Được ưu đãi đặc biệt nếu quyết định nhanh

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố**

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.