Bán Nhà phố Hẻm Đường Xóm Đất Quận 11 - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG XÓM ĐẤT, PHƯỜNG 8, QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11? Duyên may đã đến! Căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Xóm Đất đang chờ đợi chủ nhân mới 🔑

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 117,2m² (3,9m x 30,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ chính xác: 124/11C Đường Xóm Đất, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 💰 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC PHÁT TRIỂN NĂNG ĐỘNG

Đường Xóm Đất là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nối liền với nhiều trục đường lớn như Lý Nam Đế, Hồng Bàng và Lạc Long Quân. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• ⏱️ Chỉ 5 phút di chuyển đến Chợ Lớn - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực
• 🚗 Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 6 và Quận 10
• 📈 Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

"Mua đất vị trí đẹp hôm nay, lãi to ngày mai" - Đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Giáo dục đẳng cấp

• Trường THPT Nguyễn Hiền (500m)
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (2km)
• Trường Tiểu học Phường 8 (300m)

Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận 11 (1km)
• Phòng khám Đa khoa Thiện Hòa (800m)

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Lớn (1.5km)
• Siêu thị Coop Mart (1km)
• AEON Mall Bình Tân (4km)
• Công viên Phú Thọ (1.2km)

Giao thông thuận tiện

• Nút giao Hồng Bàng - Lạc Long Quân (1km)
• Bến xe buýt Chợ Lớn (1.5km)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm Quận 1 (15 phút)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 94 triệu/m², căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Thống kê gần đây cho thấy:

• Giá trung bình nhà phố tại Phường 8, Quận 11 đang ở mức 105-115 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá BĐS Quận 11 đạt 7-9%/năm
• Cơ hội sinh lời khi mua đúng thời điểm thị trường đang ổn định

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Quận 11 đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Hồng Bàng (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 11 với trung tâm thành phố
3. Quy hoạch lại khu Chợ Lớn thành trung tâm thương mại hiện đại
4. Nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường sống

Các dự án này sẽ đẩy giá BĐS khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• ✅ Cho thuê nguyên căn với tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
• ✅ Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tối ưu công suất khai thác
• ✅ Giữ làm tài sản tích lũy, chờ tăng giá

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Hẻm Xóm Đất rộng rãi, thông thoáng, an ninh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí gần trung tâm và các dự án hạ tầng tương lai
4. Đa công năng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
5. Mức giá hợp lý - Đang thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Cơ hội sở hữu ngay - Chủ nhà cần bán gấp, dễ thương lượng
7. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, cộng đồng văn minh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

"Thời cơ chỉ đến một lần, hành động chậm là mất cơ hội."

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ cần một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

🤝 Cam kết hỗ trợ khách hàng:

• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục ngân hàng
• Công chứng sang tên nhanh chóng
• Minh bạch thông tin, không phát sinh chi phí

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai cả.

Xem thêm bất động sản Quận 11 tại Tìm Nhà Phố

Cẩm nang đầu tư bất động sản 2024

Tư vấn pháp lý mua bán nhà đất