Bán Nhà phố Hẻm Đường Xóm Đất Quận 11 - Giá Chỉ 6,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI HẺM ĐƯỜNG XÓM ĐẤT, PHƯỜNG 8, QUẬN 11

Bạn đang tìm một không gian sống đẹp, thuận tiện tại khu vực trung tâm quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Xóm Đất với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 62/2 Đường Xóm Đất, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 31m² (3,1m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 6,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG XUNG QUANH

Tọa lạc tại hẻm đường Xóm Đất, một vị trí cực kỳ thuận lợi tại phường 8, quận 11. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hẻm xe hơi thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Vị trí trung tâm, kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận
• ✅ Tuyến đường Xóm Đất sầm uất, kinh doanh thuận lợi
• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Lạc Long Quân, Âu Cơ
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THCS Lạc Long Quân, Trường Tiểu học Phường 8, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Coopmart
• Giải trí: Công viên Phú Thọ, khu vui chơi giải trí
• Ẩm thực: Hàng loạt quán ăn, nhà hàng đa dạng khẩu vị

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 6,1 tỷ (khoảng 196 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 11 dao động từ 200-250 triệu/m²
• Vị trí hẻm đường Xóm Đất có tiềm năng tăng giá từ 15-20% mỗi năm
• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh giá nhà đất liên tục tăng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng nhờ các dự án phát triển:

• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 11
• Quy hoạch mở rộng các tuyến đường kết nối
• Phát triển khu thương mại - dịch vụ mới
• Chỉnh trang đô thị và nâng cấp cảnh quan

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 31m² và thiết kế 3 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✓ Không gian sống lý tưởng cho gia đình nhỏ 3-4 thành viên
• ✓ Kết hợp ở và kinh doanh: mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• ✓ Cho thuê sinh lời: tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng
• ✓ Đầu tư trung và dài hạn, chờ tăng giá

🔍 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất, tiện nghi của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt, thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
5. Kết cấu đẹp, chắc chắn, sử dụng ngay không cần sửa chữa
6. Môi trường sống văn minh với hàng xóm thân thiện
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh nguồn cung hạn chế

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mỗi ngôi nhà đều mang một cơ duyên riêng, và việc bạn đọc tin này đã là một cơ duyên không thể bỏ qua. Căn nhà đẹp tại hẻm đường Xóm Đất đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

Bất động sản độc quyền này đang được nhiều khách hàng quan tâm và chỉ còn duy nhất một căn**. Hãy nhanh tay liên hệ để tham quan và sở hữu ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

👉 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.