Bán Nhà phố Hẻm Đường Xóm Đất Quận 11 - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG XÓM ĐẤT - P8 - Q11 - GIÁ CHỈ 7.9 TỶ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đẹp, kết cấu vững chắc tại khu vực phát triển của Quận 11? Đây chính là cơ duyên đưa bạn đến với căn nhà phố tuyệt vời này. Một tài sản quý giá đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Địa chỉ: 76/66 Đường Xóm Đất, Phường 8, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 38,5m² (3,5m x 11m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC 🌟

Đường Xóm Đất là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án cải tạo hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần.

Hẻm rộng, thông thoáng, dễ dàng di chuyển, đặc biệt phù hợp cho cả ở và kinh doanh.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH 🏢

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng vô số tiện ích xung quanh:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Đất, siêu thị Coop Mart, chợ Lãnh Binh Thăng chỉ cách vài phút
• 🏫 Giáo dục: Trường Tiểu học Lạc Long Quân, THCS Nguyễn Văn Nghi, THPT Nguyễn Hiền
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Phòng khám đa khoa khu vực
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như 3/2, Lý Thường Kiệt, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG 💹

Với mức giá 7,9 tỷ cho căn nhà 38,5m² tại vị trí đắc địa này, đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện nay, giá nhà đất tại Phường 8, Quận 11 đang dao động từ 200-250 triệu/m², và liên tục tăng do quỹ đất khan hiếm.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Tiềm năng sinh lời:**

• Tăng giá tự nhiên 10-15%/năm
• Khả năng cho thuê với mức thu nhập ổn định
• Thanh khoản cao khi cần bán ra

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI 🏗️

Quận 11 đang là tâm điểm của nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp đường Xóm Đất, mở rộng lòng đường
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, văn minh
• Kế hoạch phát triển thêm các tiện ích công cộng
• Dự án metro số 6 kết nối các quận trung tâm

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong tương lai, mang lại lợi nhuận đáng kể cho chủ sở hữu căn nhà.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC 🏆

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• ✅ Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
• ✅ Kết hợp ở và kinh doanh cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
• ✅ Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (15-20 triệu/tháng)
• ✅ Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? 🌈

1. Vị trí vàng - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Quận 11
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - chỉ 7,9 tỷ, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án phát triển hạ tầng
5. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa dạng công năng - phù hợp để ở và đầu tư
7. Cộng đồng dân cư văn minh - môi trường sống lý tưởng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! ⏰

Những căn nhà có vị trí đẹp, giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm trên thị trường. Đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là tài sản quý giá để tích lũy, trao lại cho con cháu.

Cơ hội chỉ đến một lần!** Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai cả. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Mr. Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS) Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý, thủ tục vay ngân hàng nhanh chóng.

Mua bán nhà là cái duyên, bạn đã xem tin này cũng là duyên. Hãy để duyên này thành lộc, sở hữu ngay căn nhà đáng mơ ước trước khi quá muộn!