Bán Nhà phố Hẻm Đường Xóm Đất Quận 11 - Giá Chỉ 8,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG XÓM ĐẤT - QUẬN 11 GIÁ CHỈ 8.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo mà nhiều người mơ ước đang chờ đón bạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 52m² (4m x 13m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• 🔶 Vị trí: Đường Xóm Đất, Phường 10, Quận 11, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 8,6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đường Xóm Đất là một trong những tuyến đường sầm uất và tiềm năng của Quận 11, với đặc điểm:

• ✅ Đường thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Âu Cơ
• ✅ Gần khu vực trung tâm quận 11 và liền kề quận 5, quận 10
• ✅ Hạ tầng phát triển đồng bộ, môi trường sống văn minh
• ✅ Khu dân cư an ninh, dân trí cao

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Hậu Giang, Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tỉnh
• 🛒 Mua sắm: Chợ Phú Thọ Hòa, Siêu thị Co.opmart, Đầm Sen Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Trục đường chính kết nối đến các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 8,6 tỷ cho căn nhà 52m² tại đường Xóm Đất, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📈 Giá đất Quận 11 đang trong xu hướng tăng mạnh, đặc biệt khu vực gần trung tâm
• 📈 Chỉ với khoảng 165 triệu/m² là mức giá cạnh tranh so với các căn tương đương trong khu vực đang giao dịch khoảng 170-180 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh hơn nữa nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🏗️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🏗️ Quy hoạch và chỉnh trang đô thị Quận 11
• 🏗️ Kết nối Metro tương lai giúp giao thông thuận tiện hơn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Ở hợp lý cho gia đình 4-5 thành viên
• 💰 Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời ổn định
• 🏪 Kinh doanh shop, văn phòng, dịch vụ
• 🏢 Xây dựng nhà trọ, căn hộ mini cho thuê

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí hiếm có - khu vực trung tâm quận 11, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiết kiệm cơ hội - giá chỉ 8,6 tỷ, thấp hơn thị trường khoảng 5-7%
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, không cần di chuyển xa
5. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh tốt
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng tương lai
7. Cơ hội đầu tư sinh lời - phù hợp cho cả ở và kinh doanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đẹp, vị trí đẹp, giá đẹp như thế này khó tìm được lần thứ hai!** Cơ hội chỉ đến với những người hành động nhanh chóng.

Nhà đẹp ở Quận 11 đang khan hiếm, chỉ còn duy nhất căn này với mức giá hấp dẫn như vậy. Tìm hiểu thêm về bất động sản Quận 11 tại đây.

🔥 Nếu bạn đã xem được tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

• 📱 Hotline: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước này sẽ thuộc về bạn!

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn. Cam kết thông tin chính xác, người thật việc thật.

Xem thêm nhà đẹp Quận 11 dưới 10 tỷ | Tư vấn đầu tư bất động sản