Bán Nhà phố Hẻm Đường Xuân Diệu Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 4,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM XUÂN DIỆU, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH CHỈ 4.2 TỶ 🏠

Bạn đang tìm một ngôi nhà phong cách, tiện nghi và giá hợp lý tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tuyệt đẹp này - nơi mà mọi giấc mơ về tổ ấm của bạn sẽ trở thành hiện thực!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 76/9/3 Đường Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 23,7m² (4,5m x 6m)
• 🏗️ Diện tích sử dụng: 47,4m² (tổng 3 tầng)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• 💰 Giá bán: 4,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại hẻm đường Xuân Diệu, Phường 4, Quận Tân Bình - một trong những khu vực dân trí cao, an ninh tốt và phát triển năng động của thành phố. Khu vực này được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai gần nhờ:

• ✅ Hạ tầng không ngừng hoàn thiện
• ✅ Vị trí cận trung tâm, kết nối thuận tiện
• ✅ Dân cư văn minh, hiện đại
• ✅ Quy hoạch đồng bộ, không gian sống chất lượng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích vàng với vô số lựa chọn cho cuộc sống tiện nghi:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Tâm Anh
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút di chuyển)
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng, kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,2 tỷ (tương đương khoảng 177 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực Tân Bình cho những căn có vị trí và chất lượng tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí cận trung tâm, gần nhiều tiện ích
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu 3 tầng kiên cố, sử dụng ngay
• Đường hẻm rộng rãi, thuận tiện đi lại

🏗️ DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng đang và sẽ triển khai:

• 🚆 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Tân Bình
• 🛬 Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác cho chủ sở hữu:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng công ty nhỏ hoặc nhà ở với mức thu nhập ổn định
3. Kinh doanh online: Vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng mặt tiền
4. Đầu tư: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá theo quy hoạch khu vực

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá tốt nhất khu vực - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
4. Thiết kế 3 tầng hiện đại - tận dụng tối đa không gian sống
5. Khu dân cư an ninh - môi trường sống văn minh, an toàn
6. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Sẵn sàng để ở ngay - không cần sửa chữa, dọn vào ở liền

🔑 CƠ HỘI SỞ HỮU - CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà hiện đang là tâm điểm săn đón của nhiều khách hàng, nên chúng tôi không thể đảm bảo cơ hội này sẽ kéo dài được bao lâu. Hãy là người nhanh nhạy nắm bắt cơ hội!

👉 ĐẶC BIỆT: Chủ nhà dễ thương, cần bán gấp**, sẵn sàng thương lượng giá cho khách hàng có thiện chí.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay. Một cuộc gọi có thể thay đổi cuộc sống của bạn!

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!

Xem thêm nhà phố dưới 5 tỷ tại Tân Bình
Tư vấn đầu tư bất động sản năm 2023
Bảng giá nhà đất Quận Tân Bình mới nhất