Bán Nhà phố Hẻm Đường Xuân Thủy Thủ Đức - Giá Chỉ 135 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ 600M2 ĐƯỜNG XUÂN THỦY THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, đầu tư sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM? Hãy dừng lại ngay vì bạn đã tìm thấy một cơ hội độc nhất vô nhị với ngôi nhà đường Xuân Thủy, Thủ Đức - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng cho một bất động sản đắt giá.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Loại hình: Nhà phố cao cấp
• 🔶 Địa chỉ chính xác: 25/12 Đường Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
• 🔶 Diện tích đất: 600m² (20m x 30m) - mặt tiền cực đẹp
• 🔶 Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Hẻm đường Xuân Thủy, trung tâm TP. Thủ Đức
• 🔶 Giá bán: 135 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP XUÂN THỦY

Đường Xuân Thủy không chỉ là một trong những trục đường sầm uất nhất Thủ Đức mà còn sở hữu vị thế chiến lược đắc địa:

• 🚗 Kết nối thuận tiện với đường Nguyễn Văn Hưởng, Mai Chí Thọ
• 🚗 Chỉ 5 phút đến cầu Sài Gòn, 10 phút vào trung tâm Quận 1
• 🚗 Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ của TP. Thủ Đức
• 🚗 Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, thuận tiện di chuyển

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với giá trị tăng trưởng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua. Đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại với diện tích lớn như vậy tại khu vực.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:**

• 🏪 Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place, Parkson Cantavil (5-7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh viện Gia Định (10-15 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế BIS, SSIS, AIS, Đại học Fulbright (5-10 phút)
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Sala, khu vực ven sông Sài Gòn, khu vực Đảo Kim Cương
• 🚇 Giao thông công cộng: Ga Metro số 7 (dự kiến), các tuyến xe buýt kết nối toàn thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với giá bán 135 tỷ (tương đương ~225 triệu/m²), bất động sản này đang có mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (giá thị trường 250-280 triệu/m²)
• ✅ Diện tích 600m² là quá hiếm trong khu vực Thảo Điền - Xuân Thủy hiện nay
• ✅ Mặt tiền 20m cho phép đa dạng công năng sử dụng
• ✅ Giá trị tăng trưởng dự kiến 25-30% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị thông minh TP. Thủ Đức đang được đẩy mạnh phát triển
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Xuân Thủy và các trục đường liên kết

Các dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích khủng 600m², bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 💼 Xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp cho thuê
• 🏢 Phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• 🏨 Boutique hotel hoặc serviced apartment cao cấp
• 🏠 Xây dựng biệt thự hoặc chia nhỏ thành 3-4 căn nhà phố
• 💰 Đầu tư trung - dài hạn chờ tăng giá (tiềm năng tăng 25-30%/năm)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý so với giá trị thực và tiềm năng tương lai
4. Diện tích lớn 600m² - tài sản khan hiếm tại khu vực trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch và phát triển đồng bộ
6. Đa dạng phương án khai thác đem lại lợi nhuận tối ưu
7. Cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản quy mô lớn tại khu vực này

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

📣 Cơ hội không chờ đợi ai! Bất động sản với vị trí đắc địa, diện tích lớn như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay tài sản giá trị này!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết

🤝 Đối với khách hàng thiện chí, chúng tôi cam kết thương lượng mức giá hợp lý nhất, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch.

💎 Duyên đến với bất động sản này là duyên lành, đừng để cơ hội vàng vuột mất khỏi tay bạn!

👑 Liên hệ Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Chuyên gia BĐS cao cấp khu Đông TP.HCM