Bán Nhà phố Hẻm Đường Yên Đỗ Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 10,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM YÊN ĐỖ - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa là chốn an cư lý tưởng, vừa là tài sản tích lũy bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Yên Đỗ - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Thạnh. Cơ hội duy nhất với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 44/11a Đường Yên Đỗ, Phường 1 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 78.1m² (7.1m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán chính thức: 10.6 tỷ (135.7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Yên Đỗ nằm tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch:

• Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường D1, D2 - khu vực sầm uất của Bình Thạnh
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 2, Quận 3 và Phú Nhuận
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm

Vị trí này đặc biệt hiếm có và độc đáo, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao - nơi bạn không chỉ sở hữu một ngôi nhà mà còn là một phần của cộng đồng thịnh vượng.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc trong khu vực tiện nghi bậc nhất Bình Thạnh:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Pearl Plaza, Saigon Pearl (5-10 phút)
• Trường học chất lượng cao: Trường Quốc tế ACET, Trường Quốc tế Úc, RMIT, Đại học Hoa Sen (5-15 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Văn hóa, Vinhomes Central Park (5-10 phút)
• Biểu tượng thành phố: Landmark 81, Bitexco - nơi tầm nhìn không giới hạn
• Giao thông thuận tiện: Gần tuyến Metro số 1, bến xe buýt hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 135.7 triệu/m², căn nhà này đang có giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá đất Bình Thạnh đã tăng trung bình 25% trong 3 năm qua và dự báo tiếp tục đà tăng
• Khu vực Yên Đỗ đang được quy hoạch phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá vượt trội

Không chỉ là nơi ở, đây còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững!**

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Yên Đỗ
• Quy hoạch phát triển cụm đô thị sinh thái ven sông Sài Gòn
• Trung tâm thương mại quốc tế mới trong bán kính 1km

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hiện đại, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng, studio
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
• Xây dựng homestay: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ khách du lịch và chuyên gia
• Phân chia căn hộ mini: Tối ưu công năng và thu nhập

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí vàng hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung, còn thương lượng cho người thiện chí
4. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc - dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án mới
6. Công năng linh hoạt - phù hợp cả ở và đầu tư
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - nhà đẹp hẻm Yên Đỗ ít khi ra thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi người chần chừ!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đã trong tầm tay bạn.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã có duyên với căn nhà này khi đọc đến đây. Đừng để cơ hội vụt mất!"

👉 NHANH TAY SỞ HỮU - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN
👉 SẴN SÀNG HỖ TRỢ XEM NHÀ 24/7
👉 ĐẢM BẢO PHÁP LÝ MINH BẠCH, HỖ TRỢ THỦ TỤC SANG TÊN