Bán Nhà phố Hẻm Đường Yên Đỗ Bình Thạnh - Giá Chỉ 5,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG YÊN ĐỖ CHỈ 5,95 TỶ - PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH

Chào quý khách, duyên may đã đưa quý vị đến với cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có mặt hẻm đường Yên Đỗ, Phường 1, Bình Thạnh. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 41m² (3,5m x 11,5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí chính xác: Hẻm đường Yên Đỗ, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 5,95 tỷ (thấp hơn giá thị trường 5-7%)
• 🤝 Ưu đãi: Còn thương lượng cho khách thiện chí, giao dịch nhanh gọn

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Yên Đỗ nằm tại khu vực vàng của Bình Thạnh, vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• ✅ Hẻm xe hơi rộng 3,5m thông thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới (dự kiến 8-10%/năm)
• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

1. Giáo dục:

   • Trường THPT Gia Định (700m)
   • Đại học Hồng Bàng (1.2km)
   • Trường quốc tế EMASI (1.5km)

2. Y tế:

   • Bệnh viện Gia Định (900m)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế (500m)

3. Mua sắm - Giải trí:

   • Chợ Bà Chiểu (1km)
   • Vincom Center Bình Thạnh (1.3km)
   • Pearl Plaza (2km)

4. Công viên - Thể thao:

   • Công viên Văn hóa Bình Thạnh (1km)
   • Sân thể thao Phan Đăng Lưu (800m)

5. Giao thông:

   • Gần trục đường Phan Đăng Lưu, Điện Biên Phủ
   • Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút
   • Kết nối nhanh với cao tốc Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,95 tỷ cho căn nhà 41m² tại vị trí này là cực kỳ hấp dẫn khi:

• 🔍 Giá đất trung bình khu vực đang ở mức 150-170 triệu/m²
• 🔍 Các căn tương tự trong khu vực đang được rao bán 6,3-6,8 tỷ
• 🔍 Tiết kiệm ngay 300-500 triệu so với thị trường
• 🔍 Thanh khoản cao, dễ dàng sang nhượng khi cần

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với:

• 🏗️ Dự án cải tạo hạ tầng đường Phan Đăng Lưu
• 🏗️ Mở rộng tuyến Metro số 1 với ga gần khu vực
• 🏗️ Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 1km
• 🏗️ Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Bình Thạnh

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi giá trị BĐS sẽ tăng đột biến sau khi các dự án này hoàn thành!

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Ngôi nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng, spa...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 3 năm tới
4. Xây mới hoặc cải tạo: Mặt tiền rộng 3,5m thuận lợi cho việc thiết kế đẹp

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Độc quyền duy nhất - Căn nhà hiếm hoi còn sót lại với mức giá tốt nhất khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí kim cương - Khu vực an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Giá thấp hơn thị trường - Tiết kiệm ngay hàng trăm triệu đồng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội cuối cùng - Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà này đang trôi qua từng ngày! Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái.

Hãy là người nhanh nhất** sở hữu tài sản giá trị này - nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho gia đình bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay:

☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

🏆 Timnhapho.vn - Chuyên gia BĐS Bình Thạnh uy tín

Lưu ý: Nhà đang có nhiều khách quan tâm, anh chị vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà thuận tiện nhất. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.