Bán Nhà phố Hẻm Đường Yên Thế Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 3 TẦNG ĐƯỜNG YÊN THẾ - P2 - TÂN BÌNH 🏠

Bạn đang tìm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có chỉ còn duy nhất một căn nhà phố 3 tầng cực đẹp trên đường Yên Thế đang chờ đón chủ nhân xứng đáng. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy cùng TìmNhàPhố khám phá vì sao đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2023!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: Đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 70m² (5m × 14m)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT TÂN BÌNH

Đường Yên Thế là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất khu vực Tân Bình, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Vị trí trung tâm: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Mặt tiền đẹp: Thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• Khu dân cư văn minh: Dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• Đường rộng thoáng: Lòng đường rộng rãi, không ngập nước

Căn nhà tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa, nơi giá trị bất động sản luôn ổn định và có xu hướng tăng đều qua các năm, đặc biệt khi khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp TP.HCM
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Khu ẩm thực nổi tiếng: Phố ẩm thực Phạm Văn Hai, chợ Tân Bình
• Tòa nhà văn phòng: Tòa nhà Etown Cộng Hòa, Lim Tower, các công ty đa quốc gia
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ chỉ cách 5 phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ (còn thương lượng), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Phân tích kỹ hơn:

• Giá đất trung bình khu vực Yên Thế: 220-250 triệu/m²
• Tính riêng giá đất của căn này: ~15,4-17,5 tỷ
• Cộng giá trị công trình 3 tầng kiên cố: ~3,5-4 tỷ
• ➤ Tổng giá trị thực tế: ~19-21,5 tỷ

Chủ nhà cần bán gấp nên đã giảm sâu, tạo cơ hội vàng cho người mua thông thái. Đây là mức giá không thể tìm thấy lần thứ hai** trên thị trường cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất với terminal T3 sẽ hoàn thành trong năm 2024
• Trục đường Trường Sơn - Tân Kỳ Tân Quý đang được nâng cấp mở rộng
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Trung tâm thương mại và văn phòng mới đang được quy hoạch xây dựng

Những yếu tố này sẽ giúp giá trị bất động sản tại đây tăng ít nhất 20-30% trong 2-3 năm tới - một khoản đầu tư sinh lời đáng kể!

🏢 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, spa, showroom tại tầng 1
• Cho thuê sinh lời: Dễ dàng cho thuê với mức 30-40 triệu/tháng
• Mô hình homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay, nhu cầu lưu trú cao
• Kinh doanh online: Không gian lý tưởng cho việc lưu trữ hàng hóa và giao nhận

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Chỉ xuất hiện một lần duy nhất với mức giá cực tốt
2. Vị trí kim cương - Đường Yên Thế thuộc top đường sầm uất nhất Tân Bình
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng đa dạng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại khi cần với mức sinh lời tốt
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu vực an ninh, dân trí cao, tiện ích đầy đủ

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không thể chờ đợi lâu trên thị trường. Chúng tôi có rất nhiều khách hàng đang quan tâm và đặt lịch xem nhà. Nếu bạn thực sự quan tâm, hãy liên hệ ngay để được ưu tiên xem nhà sớm nhất!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước! Hãy gọi ngay để trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi.

🔑 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Tân Bình

🔑 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực sân bay

🔑 Tư vấn pháp lý mua bán nhà đất

Tin đăng từ TìmNhàPhố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên dày dặn kinh nghiệm, cam kết mang đến giá trị thực cho khách hàng.