Bán Nhà phố Hẻm Đường Yên Thế Tân Bình - Giá Chỉ 23,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG YÊN THẾ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và pháp lý hoàn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố trên đường Yên Thế, phường 2, quận Tân Bình - nơi kết nối thuận tiện với các tiện ích đẳng cấp của thành phố.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: B112/70-B112/72 Đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Hòa), TP.HCM
• Diện tích đất: 143m² (13m x 11m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Yên Thế, khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 23,6 tỷ (165 triệu/m²) ⭐ Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Yên Thế nằm tại khu vực trung tâm quận Tân Bình, một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các năm với mức tăng trung bình 7-10%/năm nhờ:

• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Dễ dàng tiếp cận các trục đường lớn: Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa
• Nằm trong khu dân cư đã hình thành ổn định, dân trí cao
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Pandora City, Aeon Mall Tân Phú
• Trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, ĐH Công Nghiệp
• Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Công viên Gia Định
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Yên Thế, khu Bàu Cát với đa dạng nhà hàng nổi tiếng
• Giao thông công cộng: Gần các tuyến xe buýt chính, kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 165 triệu/m², căn nhà phố này rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Hiện tại, các căn nhà phố trên đường Yên Thế có giá dao động từ 170-200 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Diện tích lớn 143m² - khó tìm được căn tương tự trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện
• Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án:

1. Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất đang được triển khai
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
3. Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm
4. Phát triển không gian đô thị sáng tạo tại Tân Bình theo quy hoạch mới

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều khả năng sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, spa cao cấp
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng với mức giá hấp dẫn
• Xây dựng căn hộ mini: Cải tạo thành căn hộ dịch vụ cao cấp
• Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương - nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng - 143m² rộng rãi, hiếm có trong khu vực
4. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và các dự án hạ tầng mới
6. Công năng sử dụng đa dạng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
7. Cơ hội hiếm có - nhà phố vị trí đẹp tại Tân Bình ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn! Cơ hội sở hữu căn nhà phố đắc địa này sẽ không chờ đợi lâu. Thị trường bất động sản khu vực Tân Bình đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, hãy nắm bắt ngay trước khi giá tăng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ĐỂ XEM NHÀ!

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu căn nhà phố đẳng cấp này. Đừng để người khác nhanh tay hơn!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp** 📱 Hotline/Zalo: 090.118.4444

🔍 Tìm kiếm nhà phố ưng ý khác? Truy cập timnhapho.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM!