Bán Nhà phố Hẻm Đường Yên Thế Tân Bình - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YÊN THẾ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN BÌNH

Một cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình đang chờ đón quý khách! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho nhiều thế hệ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền đường Yên Thế, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 134m² (6,7m × 20m) - Mặt tiền rộng đẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, trang trí sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG YÊN THẾ

Đường Yên Thế nằm ở vị trí trung tâm quận Tân Bình, được biết đến là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắt giá bậc nhất khu vực Tân Bình
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo dữ liệu thị trường gần đây

"Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ khi tuyến đường Yên Thế đang được quy hoạch nâng cấp và phát triển mạnh mẽ trong 5 năm tới!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Kết nối vượt trội:

• 🚗 Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚗 10 phút đến trung tâm Quận 1 qua đường Trường Sơn - Nguyễn Văn Trỗi
• 🚗 Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và ngoại thành

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• 🏫 Trường học: Đại học Công nghiệp, ĐH Công nghệ Sài Gòn, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Gigamall, chợ Hoàng Hoa Thám
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà Etown, Tòa nhà Viettel, khu văn phòng Cộng Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ (tương đương khoảng 447 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường của khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh thị trường:**

• Các bất động sản mặt tiền Yên Thế có diện tích tương tự đang được chào bán với giá 470-500 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ (cùng khu vực): 500-550 triệu/m²
• Mặt bằng kinh doanh cho thuê tại khu vực: 800-1.000 nghìn/m²/tháng

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 6,7m - lý tưởng để kinh doanh đa ngành nghề
• Vị trí đắc địa, tại tuyến đường thương mại sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

1. Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tăng sức chứa lên 50 triệu lượt khách/năm
2. Dự án Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương (gần khu vực)
3. Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch tại khu vực Cộng Hòa
4. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối Tân Bình với các quận trung tâm

"Với các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản khu vực Yên Thế được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới!"

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini, coworking space
3. Dịch vụ khách sạn/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định khoảng 150-200 triệu/tháng
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng mặt tiền kinh doanh, phần sau làm nơi sinh sống

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Yên Thế là cơ hội đầu tư không dễ tìm thấy trên thị trường
2. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ kinh doanh, cho thuê đến an cư
5. Kết nối thuận tiện - Gần sân bay, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Chỉ 1 người may mắn sẽ trở thành chủ nhân

⚠️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Với mức giá hấp dẫn và tiềm năng phát triển vượt trội, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái!

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này! Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để tuột mất cơ hội vàng!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Xem nhà 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn nhiệt tình

"Mỗi bất động sản đều mang một cơ duyên đặc biệt. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với ngôi nhà mặt tiền Yên Thế tuyệt vời này!"

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá trị khác tại Tân Bình
👉 Khám phá danh sách nhà mặt tiền đường Yên Thế
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình