Bán Nhà phố Hẻm Đường Yersin Quận 1 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí vàng trung tâm Quận 1? Bạn muốn sở hữu bất động sản sinh lời bền vững qua nhiều thế hệ? Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà mặt tiền đường Yersin với giá cực kỳ hấp dẫn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Yersin, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 74,4m² (4m x 18,6m) - kích thước lý tưởng để kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG YERSIN TRUNG TÂM QUẬN 1

Đường Yersin là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm thương mại - du lịch của thành phố. Với vị trí đắc địa này, bạn sẽ được hưởng lợi từ:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Phạm Ngũ Lão
• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm du lịch sôi động của Sài Gòn
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng khách du lịch dồi dào
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai gần
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, không lo mùa vắng khách

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bến Thành (500m), Takashimaya, Vincom Center, các con phố ẩm thực nổi tiếng
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế, Đại học Sài Gòn
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, nhà hát lớn TP.HCM
• 🚌 Giao thông: Kết nối Metro tương lai, xe buýt, taxi... di chuyển thuận tiện mọi hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 12 tỷ cho căn nhà mặt tiền trung tâm Quận 1, đây là cơ hội hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay:

• 📈 Giá đất trung bình khu vực này dao động từ 400-500 triệu/m², căn nhà này chỉ khoảng 161 triệu/m² - rẻ hơn thị trường 30-40%
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm độc tôn
• 📈 Có thể khai thác kinh doanh ngay với lợi nhuận từ 8-12%/năm
• 📈 Quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng leo thang

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🏗️ Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏗️ Dự án cải tạo chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• 🏗️ Dự án nâng cấp trục đường Nguyễn Huệ - Lê Lợi
• 🏗️ Phát triển khu phức hợp tại khu đất vàng quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại đường Yersin, bạn có thể khai thác căn nhà theo nhiều hình thức:

1. Kinh doanh khách sạn boutique - thu hút khách du lịch quốc tế
2. Mở cửa hàng, showroom - vị trí vàng cho thương hiệu của bạn
3. Văn phòng công ty - địa chỉ uy tín tại trung tâm thành phố
4. Nhà hàng, quán café cao cấp - phục vụ cả người địa phương và khách du lịch
5. Cho thuê lại với mức sinh lời hấp dẫn 8-10%/năm

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng trung tâm Quận 1 - nơi đắt giá nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch an toàn, nhanh chóng
3. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 30-40% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - tài sản tích lũy qua nhiều thế hệ
5. Công năng khai thác đa dạng - linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu
6. Kết nối tiện ích đẳng cấp - tất cả trong bán kính 1-2km
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - quỹ đất Q1 ngày càng khan hiếm, gần như không còn

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Sở hữu bất động sản là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn. Cơ hội sở hữu căn nhà vị trí vàng với mức giá hấp dẫn như thế này không phải lúc nào cũng có. Căn nhà hiện chỉ được rao bán trong thời gian ngắn và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà sớm nhất:

Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố
☎️ Hotline/Zalo: 090.118.4444
🌐 Website:** timnhapho.vn

✨ Hãy gọi ngay hôm nay - Ngôi nhà lý tưởng không đợi chờ người chậm chân! ✨