Bán Nhà phố Hẻm Đường Yersin Quận 1 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG YERSIN - TRUNG TÂM QUẬN 1

👑 Hiếm có khó tìm - Ngôi nhà đắc địa tọa lạc ngay mặt tiền đường Yersin, vị trí vàng tại phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 - trung tâm sầm uất của Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân mới. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đắt đỏ bậc nhất TP.HCM!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Mặt tiền đường Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 35m² (6m x 4m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 7,5 tỷ (Còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÀI SẢN TRIỆU ĐÔ

Đường Yersin là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 1, nằm trong tam giác vàng kinh tế của thành phố. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu phố Tây sầm uất, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Thái Bình, Calmette, Trần Hưng Đạo
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực an ninh tốt, văn minh, hiện đại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính 1km:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• 🏦 Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank
• 🌳 Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Bùi Viện

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,5 tỷ (tương đương ~214 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• ⭐ Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 1 dao động từ 250-350 triệu/m²
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị
• ⭐ Khả năng cho thuê sinh lời cao, tỷ suất lợi nhuận ước tính 6-8%/năm

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🔶 Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔶 Dự án nâng cấp đô thị trung tâm Quận 1
• 🔶 Quy hoạch phát triển khu thương mại - dịch vụ Bến Thành
• 🔶 Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực lân cận

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đẹp tại vị trí sầm uất, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, phụ kiện, quà lưu niệm cho khách du lịch
2. Dịch vụ ẩm thực: Nhà hàng, café, fastfood thu hút khách quốc tế
3. Showroom: Trưng bày sản phẩm cao cấp, nghệ thuật
4. Văn phòng đại diện: Cho công ty nước ngoài, doanh nghiệp cần địa điểm uy tín
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi lưu trú

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1, nơi giá đất chỉ tăng không giảm
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá bán hấp dẫn so với thị trường, dưới giá trung bình khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Hiếm khi xuất hiện bất động sản mặt tiền Quận 1 với mức giá này
7. Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Quận 1 với mức giá tốt ngày càng hiếm hoi. Mua nhà là cái duyên - và việc bạn đang đọc tin này đã là một cái duyên lớn!

Chủ nhà cần bán gấp nên có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đẳng cấp tại trung tâm thành phố!

📞 LIÊN HỆ NGAY TRONG HÔM NAY!

Đừng để người khác nhanh tay hơn! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này:

🔴 Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔴 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Miễn phí tư vấn đầu tư

Lưu ý: Thông tin này là độc quyền từ Tìm Nhà Phố - Chuyên viên tư vấn BĐS cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ khách hàng tận tâm nhất.