Bán Nhà phố Hẻm Đường Ðào Duy Từ Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM ĐÀO DUY TỪ, PHƯỜNG 17, PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đáng sống tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Đào Duy Từ! Với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 9.5 tỷ, đây là cơ hội vàng cho gia đình bạn an cư lạc nghiệp hoặc nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 9/3 Đường Đào Duy Từ, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 67.7m² (3.9m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9.5 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Nhà phố tọa lạc tại hẻm đường Đào Duy Từ - khu vực dân trí cao và an ninh tuyệt đối của quận Phú Nhuận. Đây là vị trí đắc địa với hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm:

• Chỉ 5 phút đến chợ Phú Nhuận
• 7 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 10 phút đến quận 1, quận 3
• Kết nối thuận tiện với đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm

"Trong bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị, và vị trí này là một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá hàng đầu tại Phú Nhuận."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tiên tiến

• Trường THPT Phú Nhuận
• Đại học Văn Lang cơ sở 2
• Trường Quốc tế Á Châu
• Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Bệnh viện quận Phú Nhuận
• Phòng khám đa khoa Sài Gòn

Mua sắm & Giải trí

• Chợ Phú Nhuận
• Phan Xích Long - thiên đường ẩm thực
• Lotte Mart Phú Nhuận
• Pearl Plaza

Công viên & Không gian xanh

• Công viên Gia Định
• Khu vực đi bộ ven kênh Nhiêu Lộc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 9.5 tỷ (tương đương khoảng 140 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại P.17, Phú Nhuận: 150-170 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

"Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai gia đình bạn."

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• Quy hoạch phát triển đồng bộ khu vực Phú Nhuận
• Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đi qua khu vực lân cận
• Các dự án đô thị thông minh tại Phú Nhuận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế đẹp và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
4. Xây mới phát triển: Diện tích đất lý tưởng để xây dựng nhà phố hiện đại 4-5 tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Giá trị thực - Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 10-20%
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích đầy đủ - Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị xung quanh
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, hẻm rộng, an ninh tốt khó tìm trong khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nhà đẹp giá tốt tại Phú Nhuận luôn là hàng hiếm và thường giao dịch rất nhanh. Đừng để tuột mất cơ hội duy nhất này!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường) 👉 Hỗ trợ thủ tục: Công chứng nhanh chóng, pháp lý minh bạch 👉 Thương lượng giá: Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng thiện chí

"Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Phú Nhuận ngay hôm nay!"

🏡 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản thực với khách hàng thực 🌐 Website: timnhapho.vn 📞 Hotline: 090.118.4444

Lưu ý: Thông tin 100% chính xác, nhà thật giá thật, người thật việc thật!