Bán Nhà phố Hẻm Hẻm Sinco Bình Tân - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - MẶT BẰNG 453.6M2 HẺM SINCO BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một mặt bằng lớn, vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Tân? Dừng tìm kiếm ngay! Đây chính là cơ hội vàng mà bạn không nên bỏ lỡ - mặt bằng "kim cương" hiếm hoi giữa khu vực đang phát triển sôi động của Tây Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Hẻm Sinco, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 453,6m² (10m x 45m) - Mặt tiền ngang thoáng 10m
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💰 Giá bán: Chỉ 16,5 tỷ (~ 36,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên hẻm Sinco, một trong những tuyến đường giao thông quan trọng của phường Bình Trị Đông B, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• ✅ Hẻm rộng, thuận tiện cho xe hơi ra vào
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính: Quốc lộ 1A, đường Kinh Dương Vương, Hương lộ 2
• ✅ Tiếp giáp với nhiều quận trung tâm: Tân Phú, Tân Bình, quận 6
• ✅ Thuộc khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

• 🛒 TTTM & Siêu thị: AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Bình Tân, Big C An Lạc, chợ Bình Trị Đông B
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Trung tâm Y tế quận Bình Tân, phòng khám đa khoa khu vực
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT An Lạc, các trường mầm non, tiểu học, THCS công lập và tư thục
• 🌳 Công viên: Công viên Lý Chiêu Hoàng, khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 36,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội tiết kiệm hàng tỷ đồng khi quyết định sớm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• 🔹 Vị trí hẻm Sinco - khu vực dân cư hiện hữu, đông đúc
• 🔹 Diện tích lớn 453.6m² - hiếm có tại Bình Tân
• 🔹 Mặt tiền ngang 10m - thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• 🔹 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

🔮 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Bình Tân đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo (quy hoạch)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương
• 🏙️ Khu đô thị mới Tên Lửa mở rộng
• 🌉 Cầu Nguyễn Tri Phương nối dài
• 🏬 Các dự án chung cư cao cấp mới

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực có thể tăng 30-50% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 453.6m² và mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng nhà phố liền kề: Phân lô 4-5 căn nhà phố (mỗi căn 4-5m x 45m), dự kiến lợi nhuận 25-30% sau khi trừ chi phí
2. Xây biệt thự kết hợp kinh doanh: Không gian sống sang trọng kết hợp kinh doanh tại gia
3. Xây dựng chuỗi cửa hàng: Mini mart, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, spa...
4. Phát triển cơ sở giáo dục: Trường mầm non, trung tâm giáo dục, trung tâm ngoại ngữ
5. Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá theo sự phát triển của khu vực

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ⏱️ Cơ hội đầu tư hiếm có: Mặt bằng lớn 453.6m², hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. 💼 Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. 💰 Giá bán hợp lý: Chỉ 36,3 triệu/m² - dưới giá thị trường 15-20%
4. 📈 Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. 🔄 Linh hoạt công năng: Đa dạng phương án khai thác sinh lời
6. 🔑 Sở hữu ngay: Công chứng nhanh chóng, nhận nhà trong ngày
7. 🌐 Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu mặt bằng "kim cương" này sẽ không kéo dài! Với mức giá chỉ 16,5 tỷ và nhiều tiềm năng phát triển, bất động sản này đang được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp
• Hỗ trợ ngân hàng cho vay lên đến 70%

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 mặt bằng - Đã có nhiều khách hàng đặt lịch xem. Nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

👉 Xem thêm bất động sản tại Bình Tân 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản 👉 Các dự án nổi bật tại khu Tây