Bán Nhà phố Hẻm Luỹ Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 5,65 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ HẺM LŨY BÁN BÍCH - CHỈ 5.65 TỶ - PHÁP LÝ CHUẨN 100% 📝

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa có tiềm năng kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Tân Phú? Cơ duyên đã đến - căn nhà phố tại hẻm đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ chính xác: 661/13-15 Lũy Bán Bích, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
• 🔹 Diện tích đất: 54,4m² (6,8m x 8m) - Kích thước lý tưởng để tối ưu công năng
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 5,65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Lũy Bán Bích là một trong những trục đường huyết mạch của quận Tân Phú, nổi bật với:

• ✅ Tuyến đường thương mại sầm uất, mật độ dân cư đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn: Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Trường Chinh
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới trong khu vực

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Tiểu học Phú Thạnh, Đại học Công nghiệp (chỉ 5 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🛒 Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Emart, Chợ Phú Thạnh, Lotte Mart Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam, Vincom Plaza Tân Phú
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm, dễ dàng kết nối các tuyến xe buýt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,65 tỷ (tương đương khoảng 103,8 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị vượt trội:

• 🔄 Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung các căn nhà tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💼 Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• 🔑 Thanh khoản tốt - khu vực luôn có nhu cầu mua bán, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối gần)
• 🔸 Trung tâm thương mại mới tại khu vực Tân Phú
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏡 Nhà ở gia đình - Không gian thoải mái cho gia đình 4-5 thành viên
• 💼 Kinh doanh online - Vừa ở vừa kinh doanh, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng
• 🏪 Cho thuê - Thu nhập ổn định từ 15-20 triệu/tháng
• 🏢 Văn phòng công ty nhỏ - Vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ
• 🍽️ Kinh doanh dịch vụ - Tiệm nail, spa, salon tóc, quán cafe...

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp, vị trí đắc địa với mức giá hợp lý đang ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiết kiệm ngay 5-10% - Giá thấp hơn thị trường, chủ nhà cần bán gấp
4. Đầu tư thông minh - Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
5. Thanh khoản nhanh - Khu vực luôn có nhu cầu cao về nhà ở
6. Không gian sống lý tưởng - Tiện ích xung quanh đầy đủ, giao thông thuận tiện
7. Mua nhà - mua cả tương lai - Đảm bảo chất lượng sống cho gia đình nhiều thế hệ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn.

🔥 Độc quyền phân phối bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

💯 Cam kết hỗ trợ: Tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng, thủ tục nhanh gọn

🤝 Mua bán nhanh chóng: Công chứng sang tên trong ngày, thủ tục đơn giản

Mỗi cơ duyên gặp gỡ đều là cơ hội quý giá. Bạn đã tìm thấy tin đăng này - đó chính là duyên may đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước. Hãy nắm lấy cơ hội này để sở hữu một tài sản giá trị mà nhiều người đang tìm kiếm!

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà hoàn hảo và chủ nhân xứng đáng!