Bán Nhà phố Hẻm Luỹ Bán Bích Tân Phú - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM LŨY BÁN BÍCH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố đẹp hoàn hảo tại hẻm Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa - nơi kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và đầy đủ tiện ích sống hiện đại.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ chính xác: 149/47 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 63m² (3,5m x 18m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Đặc điểm: Hẻm rộng thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Tuyến đường Lũy Bán Bích là một trong những trục giao thông chính của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm như quận 11, Tân Bình và toàn bộ khu Tây thành phố. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với đường Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu
• 🏙️ Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• 📈 Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở và kinh doanh cao
• 💎 Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm 10-15%

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài bước chân từ ngôi nhà, bạn đã có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Gigamall (10 phút), chợ Tân Hương
• Trường học chất lượng: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế WASS, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (5 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu vui chơi giải trí Tân Phú
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank trong bán kính 500m
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 8,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Điều này tạo ra:

• ⚡ Cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ
• 💵 Giá trị m² chỉ khoảng 128 triệu/m² - thấp hơn nhiều so với các căn tương tự
• 🏆 Vị trí độc quyền khó tìm được căn thứ hai với mức giá tương đương
• 🔑 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🚊 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🏫 Khu đô thị mới Tân Phú đang được quy hoạch
• 🏢 Trung tâm thương mại mới đang xây dựng cách nhà 1km

🌟 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🏠 Nhà ở gia đình nhiều thế hệ với không gian rộng rãi
• 💼 Văn phòng công ty, cơ sở kinh doanh online
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, spa, salon tại tầng trệt
• 💲 Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập hấp dẫn 20-25 triệu/tháng

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư an ninh, hạ tầng hoàn thiện
2. Giá hời - thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
3. Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại với lợi nhuận tốt
5. Tiềm năng tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa công năng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời hiệu quả
7. Giao dịch nhanh gọn - chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian

🔥 CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ được bán trong thời gian ngắn sắp tới. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Mua bán nhà cửa là cái duyên, và duyên lành đã đến với bạn khi đọc được thông tin này!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Call/Zalo/Viber)

🔔 Xem thêm nhà phố quận Tân Phú
🔔 Tìm hiểu thị trường bất động sản Tân Phú
🔔 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem đủ giấy tờ và thủ tục sang tên nhanh chóng, an toàn.