Bán Nhà phố Hẻm Nguyễn Minh Hoàng (c25) Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP 4 TẦNG TẠI HẺM NGUYỄN MINH HOÀNG, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp trong khu vực đắt đỏ gần sân bay Tân Sơn Nhất? Duyên may đã đến khi chúng tôi độc quyền giới thiệu căn nhà phố 4 tầng cực kỳ tiềm năng tại hẻm Nguyễn Minh Hoàng (C25), Phường 12, Quận Tân Bình - vị trí hiếm có khó tìm trong khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 42/71 Nguyễn Minh Hoàng (C25), Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 85m² (5m × 17m) - diện tích lý tưởng, không quá rộng nhưng đủ không gian sống
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 22 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN TÂN BÌNH

Tọa lạc trên đường Nguyễn Minh Hoàng (C25), một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Bình. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, có tính cộng đồng cao
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Cách mặt đường Nguyễn Minh Hoàng chỉ vài bước chân
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh
• Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển - yếu tố đảm bảo giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội của khu vực Tân Bình:

1. Trung tâm thương mại & Mua sắm:

   • AEON Mall Tân Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
   • Pandora City (10 phút)
   • Siêu thị Emart Gò Vấp (15 phút)

2. Y tế - Giáo dục chất lượng cao:

   • Bệnh viện Tâm Anh (5 phút)
   • Bệnh viện Quân Y 175 (10 phút)
   • Trường Quốc tế ISHCMC-AA (10 phút)
   • Đại học Công nghiệp (15 phút)
   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (7 phút)

3. Giải trí - Thư giãn:

   • Công viên Hoàng Văn Thụ (8 phút)
   • Sân golf Tân Sơn Nhất (10 phút)
   • Cụm rạp chiếu phim CGV Pandora (10 phút)

4. Giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng kết nối đến tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Cách bến xe miền Đông mới 15 phút
   • Trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 22 tỷ (khoảng 258 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí ẩn
• Kết cấu bền vững: Nhà xây 4 tầng kiên cố, chất lượng cao, vào ở ngay không cần sửa chữa
• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
• Tiềm năng sinh lời: Có thể khai thác cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn hoặc kinh doanh đa dạng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng khoa học, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng 1: Kinh doanh, văn phòng, cửa hàng
   • Tầng 2-4: Không gian sống riêng tư

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: 40-50 triệu/tháng
   • Cho thuê theo tầng: 12-15 triệu/tầng/tháng
   • Khai thác homestay: Thu nhập 60-80 triệu/tháng

3. Đầu tư trung-dài hạn:

   • Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 7-10%/năm
   • Sự xuất hiện của Metro và các dự án hạ tầng sẽ thúc đẩy giá tăng mạnh trong 3-5 năm tới

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp và đang triển khai sẽ nâng tầm giá trị bất động sản tại đây:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• Nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Quy hoạch Trung tâm Logistics Tân Bình
• Dự án xây dựng cầu vượt tại các nút giao thông trọng điểm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có trong khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng chính chủ, mua bán công khai minh bạch
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Nhà đẹp ở vị trí đắc địa luôn là món hàng khan hiếm và được săn đón. Căn nhà này đang được rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn và có thể giao dịch ngay hôm nay!

👉 Chỉ cần đặt cọc 500 triệu, quý khách đã có cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này!

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói, đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn.

👉 Duy nhất chỉ trong tuần này - giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu căn nhà đáng mơ ước. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn, cam kết thông tin chính xác 100%.