Bán Nhà phố Hẻm Nguyễn Suý Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP TẠI HẺM NGUYỄN SUÝ - SỞ HỮU NGAY VỚI GIÁ SIÊU HẤP DẪN!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Tân Phú để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng tại Nguyễn Suý - khu vực phát triển sầm uất và tiềm năng tăng giá hàng đầu Tân Phú hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• 📏 Diện tích đất: 95,45m² (4,15m x 23m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: 168/1 Nguyễn Suý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Suý là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như:

• ✅ Liền kề đường Tân Kỳ Tân Quý - trục giao thông chính kết nối Tân Phú và Bình Tân
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến đường Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

Với vị trí đắc địa này, giá trị bất động sản sẽ không ngừng tăng trong tương lai, đặc biệt khi quận Tân Phú đang là một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Sài Gòn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Siêu thị Co.opmart Tân Phú
   • Chợ Tân Hương, Chợ Cây Da Sà

2. Giáo dục:

   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường THCS Tân Quý
   • Trường Tiểu học Tân Quý
   • Nhiều trường mầm non chất lượng cao

3. Y tế:

   • Bệnh viện Quận Tân Phú
   • Phòng khám đa khoa khu vực
   • Hệ thống nhà thuốc hiện đại

4. Giải trí - Ẩm thực:

   • Công viên Hòa Bình
   • Nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng
   • Khu ẩm thực đường phố đa dạng

5. Giao thông:

   • Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua
   • Di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (~15 phút)

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12 tỷ (tương đương khoảng 125 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc. Đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua vì:

• ✅ Giá bất động sản khu vực Tân Phú đang trong xu hướng tăng mạnh
• ✅ Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng - yếu tố quan trọng trong bối cảnh siết chặt quản lý đất đai
• ✅ Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới
• ✅ Vị trí đắc địa, gần nhiều tiện ích công cộng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực quận Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng sắp được triển khai, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản:

• 🔜 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🔜 Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🔜 Dự án chỉnh trang đô thị Tân Phú
• 🔜 Các khu đô thị mới phía Tây TP.HCM

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng hợp lý và diện tích 95,45m², căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh:

   • Tầng trệt: cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
   • Tầng trên: không gian sống riêng tư

2. Cho thuê sinh lời:

   • Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng
   • Cho thuê từng tầng: 8-10 triệu/tầng/tháng

3. Đầu tư lướt sóng:

   • Khả năng tăng giá 7-10%/năm
   • Thanh khoản cao trong khu vực

🌈 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà đẹp 3 tầng, vị trí đắc địa với giá hấp dẫn chỉ 12 tỷ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro
3. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực phát triển sôi động của Tân Phú
4. Tiềm năng tăng giá - Hạ tầng đang hoàn thiện, giá trị không ngừng tăng
5. Thiết kế đẹp - Căn nhà 3 tầng hiện đại, kiên cố, dễ dàng sửa chữa theo ý thích
6. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí
7. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa với mức giá hợp lý ngày càng hiếm. Căn nhà này là duyên phận đang chờ đợi chủ nhân mới!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.

Lưu ý: Nhà đang được nhiều khách quan tâm, vui lòng liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội!

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!