Bán Nhà phố Hẻm Ông Ích khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ SANG TRỌNG TẠI HẺM ÔNG ÍCH KHIÊM, P14, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, vừa tiện nghi hiện đại vừa có vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này để sở hữu ngôi nhà phố đẹp tại hẻm Ông Ích Khiêm - nơi kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 32/103-105 Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 126m2 (9m x 14m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TUYẾN ĐƯỜNG THUẬN TIỆN

Tọa lạc trên đường Ông Ích Khiêm - một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển ổn định tại Quận 11. Hẻm rộng rãi, dễ dàng di chuyển, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính như:

• Cách đường Lý Thường Kiệt chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết thuận tiện với đường 3/2, Lạc Long Quân
• Di chuyển đến Quận 5, Quận 10 và Quận 1 chỉ trong thời gian ngắn

Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và bền vững, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua các năm, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện nghi của cuộc sống hiện đại:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: AEON Mall Tân Phú (10 phút), siêu thị Co.opmart, chợ Lãnh Binh Thăng
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Lê Quý Đôn, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen
• Dịch vụ tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang triển khai)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 17 tỷ (khoảng 135 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với giá thị trường khu vực:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 140-160 triệu/m²
• Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố vàng trong đầu tư BĐS
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng xung quanh

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà phố có vị trí đẹp như vậy!**

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang triển khai)
• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 11 đến năm 2025
• Nâng cấp và mở rộng đường Ông Ích Khiêm

Các dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng không ngừng.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 126m² (9x14m), bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, spa, showroom...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với lợi nhuận 0.4-0.5%/tháng
• Xây dựng mới: Diện tích lớn, phù hợp xây dựng nhà phố hiện đại theo ý thích
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, bảo toàn và gia tăng giá trị

👑 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
4. Công năng đa dạng: Phù hợp cho cả nhu cầu ở và đầu tư
5. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực
6. Cơ hội khan hiếm: Những bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Quận 11 ngày càng ít
7. Giao dịch nhanh chóng: Chủ nhà thiện chí bán, thủ tục đơn giản

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Với mức giá chỉ 17 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ để sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại Quận 11.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng như thế này ngày càng hiếm!** Chỉ cần một quyết định nhanh chóng, bạn sẽ sở hữu ngay tài sản giá trị này.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cơ duyên để bạn sở hữu ngôi nhà trong mơ.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý và thủ tục mua bán miễn phí. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng trải nghiệm mua bán bất động sản chuyên nghiệp, minh bạch và hiệu quả nhất!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Vui lòng gọi trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất!