Bán Nhà phố Hẻm Ông Ích khiêm Quận 11 - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ÔNG ÍCH KHIÊM QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 11? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố hiếm có khó tìm trên đường Ông Ích Khiêm! Đây có thể là cơ hội cuối cùng cho bạn sở hữu bất động sản tại khu vực sầm uất này với mức giá hợp lý.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Ông Ích Khiêm, Phường 14, Quận 11, TP.HCM
• Diện tích đất: 139,5m² (7,5m x 18,6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 18 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Ông Ích Khiêm là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 11, nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện và đang phát triển mạnh mẽ. Vị trí này có nhiều lợi thế:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
• Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng các quận trung tâm
• Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm

"Đây là một trong những căn nhà hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Ông Ích Khiêm với mức giá hợp lý như vậy. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!"

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng và cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Trần Quang Diệu, Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: AEON Mall, Siêu thị Co.opmart, Chợ Ông Tạ, Chợ Lãnh Binh Thăng
• Vui chơi - Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Đầm Sen, Khu du lịch Văn Thánh
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 18 tỷ (khoảng 129 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá thị trường nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động 140-160 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ phát triển hạ tầng

Với mức tăng giá bất động sản trung bình 15%/năm tại khu vực này, đầu tư ngay hôm nay là quyết định thông minh cho tương lai tài chính vững mạnh.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI THÚC ĐẨY TĂNG GIÁ

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 11 giai đoạn 2023-2025
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) khi hoàn thành sẽ nâng tầm kết nối
• Quy hoạch đô thị mới theo hướng hiện đại, thông minh
• Khu phức hợp thương mại - giải trí đang được đề xuất

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 139,5m² và mặt tiền rộng 7,5m, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom với vị trí đông người qua lại
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp với không gian rộng rãi
• Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• Đầu tư cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (dự kiến 50-70 triệu/tháng)
• Cải tạo thành khách sạn mini, homestay phục vụ du lịch

⭐ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có trên đường Ông Ích Khiêm, Quận 11
2. Diện tích lý tưởng 139,5m² - đủ rộng cho mọi nhu cầu
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Giá bán cực tốt - chỉ 18 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, kinh doanh thuận lợi
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng tương lai
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - nhà mặt tiền tại vị trí này rất hiếm có

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn! Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ tìm được chủ nhân mới trong thời gian ngắn**.

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn sẽ được:

• Tư vấn chi tiết về căn nhà
• Xem nhà trực tiếp theo lịch hẹn
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Tư vấn phương án tài chính phù hợp

📱 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. Chúng tôi cam kết thông tin chính xác và minh bạch.

Xem thêm nhà đẹp Quận 11

Tìm hiểu tiềm năng đầu tư khu vực Quận 11

Cẩm nang mua nhà an toàn