🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ ĐẸP HẺM THOẠI NGỌC HẦU, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ
Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng kết hợp kinh doanh tại Quận Tân Phú? Duyên may hiếm có đã đến với bạn! Căn nhà phố tại hẻm Thoại Ngọc Hầu đang chờ đợi chủ nhân mới với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN
- 🔑 Địa chỉ: 378/35 Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
- 📏 Diện tích đất: 70m² (4m x 17,5m) - kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
- 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại, thoáng mát
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
- 💰 Giá bán: CHỈ 9 TỶ (còn thương lượng với khách thiện chí)
🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI
Tọa lạc trên tuyến đường Thoại Ngọc Hầu - tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú, căn nhà sở hữu vị trí vàng với những ưu điểm nổi bật:
- ✅ Hẻm thông thoáng, lề đường rộng rãi, thuận tiện đi lại
- ✅ Kết nối thuận lợi đến các quận trung tâm (Q.1, Q.10, Tân Bình...)
- ✅ Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất, kinh doanh sôi động
- ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
- ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển của khu vực
🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP
Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Quận Tân Phú:
Trung tâm thương mại & mua sắm:
- 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
- 🛒 Parkson CT Plaza (7 phút di chuyển)
- 🛒 Lotte Mart Tân Phú (10 phút di chuyển)
Giáo dục:
- 🏫 Trường THPT Tân Phú
- 🏫 Trường THCS Tân Sơn Nhì
- 🏫 Trường Mầm non Tuổi Thơ
- 🏫 Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở 2)
Y tế:
- 🏥 Bệnh viện Quận Tân Phú
- 🏥 Phòng khám Đa khoa Tân Phú
- 🏥 Bệnh viện Tâm Hồng Phước
Giải trí & thư giãn:
- 🌳 Công viên Hòa Bình
- 🌳 Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
- 🏊 Hồ bơi Tân Bình
💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI
Với mức giá chỉ 9 tỷ - tương đương ~128 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái vì:
- 📈 Giá nhà phố tại Thoại Ngọc Hầu đang tăng ổn định 15-20%/năm
- 📈 Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai làm tăng giá trị BĐS khu vực
- 📈 Quỹ đất hẻm Thoại Ngọc Hầu ngày càng khan hiếm
- 📈 Chính sách phát triển đô thị mới của Quận Tân Phú
🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ
Khu vực đang đón đầu nhiều dự án lớn sắp triển khai:
- 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm
- 🛣️ Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
- 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú Center
- 🌉 Dự án nâng cấp cầu vượt Tân Kỳ Tân Quý
💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG
Với diện tích 70m² và mặt tiền 4m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:
- Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, spa, studio...
- Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 20-25 triệu/tháng
- Cải tạo xây mới: Xây 1 trệt 2-3 lầu tối ưu công năng
- Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực
✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?
- Giá tốt nhất thị trường - Hiếm có căn nhà nào trong khu vực có mức giá hợp lý như vậy
- Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
- Vị trí đắc địa - Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú
- Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
- Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
- Kết nối tiện ích toàn diện - Đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại
- Cơ hội khan hiếm - Căn nhà đang được rao bán với tâm lý muốn giao dịch nhanh
🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!
Cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí vàng Thoại Ngọc Hầu với mức giá không thể tốt hơn! Căn nhà đang được nhiều khách quan tâm** và có thể sẽ giao dịch trong thời gian rất ngắn.
📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)
💼 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý - Tư vấn tài chính miễn phí
🤝 Chúng tôi cam kết minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng tận tâm, giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước một cách dễ dàng nhất.
📍 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận Tân Phú
📍 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Thoại Ngọc Hầu
📍 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp