Bán Nhà phố Hẻm Trần Quang Diện Quận 3 - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP TRUNG TÂM QUẬN 3 - VỊ TRÍ VÀNG ĐÁNG TIỀN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn một tài sản giá trị thực - căn nhà phố tại hẻm Trần Quang Diện, Phường 14, Quận 3 với mức giá chỉ 8.3 tỷ - thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 18/62 Trần Quang Diện, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 53m² (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 8.3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Quang Diện nằm trong khu vực trung tâm Quận 3 - một trong những quận nội thành đắt giá nhất Sài Gòn hiện nay. Khu vực này nổi bật với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm: Q1, Q2, Q4, Q10
• ✅ Giao thông thông thoáng, ít kẹt xe
• ✅ An ninh đảm bảo, môi trường sống văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng (10-15%/năm)

"Nhà quận 3 là tài sản sinh lời bền vững, giá trị chỉ có tăng theo thời gian"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ nhất Sài Gòn:

• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Colette, Đại học Kinh tế, Đại học Bách Khoa
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Lotte Mart Nam Sài Gòn, Vincom Center
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà văn hóa Thanh niên
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Thiện Thuật, khu vực Trần Cao Vân
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8.3 tỷ (tương đương ~156 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực. Các yếu tố khiến bất động sản này trở thành cơ hội đầu tư hiếm có:

1. Quận 3 khan hiếm nguồn cung: Rất ít nhà đất giá dưới 10 tỷ còn sót lại
2. Sổ hồng riêng chính chủ: Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí trung tâm: Tiềm năng tăng giá theo quy luật đất trung tâm
4. Kích thước lý tưởng: 4x14m phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Quận 3 đang có nhiều dự án nâng cấp hạ tầng đáng chú ý:

• Dự án nâng cấp đường Trần Quốc Thảo
• Mở rộng tuyến đường Lý Chính Thắng
• Quy hoạch mới khu vực Rạch Bến Nghé
• Chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm

Tất cả những yếu tố trên sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực một cách đáng kể trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh (mở văn phòng, spa, cửa hàng...)
• 💵 Cho thuê nguyên căn (thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng)
• 💰 Đầu tư trung và dài hạn (tăng giá 10-15%/năm)
• 🏢 Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (lợi nhuận cao)

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Quá hiếm - Nhà dưới 10 tỷ tại Quận 3 đang ngày càng khan hiếm
2. Tiết kiệm thời gian - Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. An toàn tài chính - Giá trị thực, không bị "thổi giá", bền vững theo thời gian
4. Linh hoạt sử dụng - Đa dạng công năng khai thác
5. Tiềm năng sinh lời - Vị trí trung tâm luôn có xu hướng tăng giá
6. Môi trường sống lý tưởng - An ninh, văn minh, tiện nghi đầy đủ
7. Cơ hội không chờ đợi - Nhà đẹp giá tốt ở Quận 3 thường "không để qua đêm"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại Quận 3 với giá chỉ 8.3 tỷ là vô cùng hiếm có và sẽ không kéo dài. Hàng ngày chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi hỏi thăm về bất động sản khu vực này.

Đừng để cơ hội vuột mất khỏi tay!** Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm lấy cơ hội này để biến duyên thành phúc!"

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!