Bán Nhà phố Hẻm Tú Xương Thủ Đức - Giá Chỉ 22,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN TÚ XƯƠNG ĐẲNG CẤP PHƯỜNG HIỆP PHÚ, THỦ ĐỨC

Chúng ta đều biết rằng thời điểm này, tìm được một bất động sản đẹp - vị trí đắc địa - giá hợp lý là điều vô cùng khó. Nhưng có lẽ đây chính là cái duyên của bạn khi đọc được thông tin này!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: Đường Tú Xương, Phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 123m² (16m x 8m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 22,5 tỷ (còn thương lượng trực tiếp với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Tú Xương, Phường Hiệp Phú nằm tại vị trí vàng của Thành phố Thủ Đức - nơi đang phát triển với tốc độ chóng mặt sau khi trở thành Thành phố phía Đông. Tuyến đường này có những ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền thoáng, lộ giới rộng, dễ dàng tiếp cận
• ✅ Mật độ dân cư cao, đông đúc, lý tưởng phát triển kinh doanh
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường chính: Xa lộ Hà Nội, Võ Văn Ngân, Phạm Văn Đồng
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hiện đại của TP Thủ Đức

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đầy đủ chỉ trong vài phút di chuyển:

📚 Giáo dục hàng đầu:**

• Đại học Quốc gia TP.HCM (khoảng 5 phút)
• Trường Quốc tế Mỹ AIS (khoảng 10 phút)
• Trường THPT Hiệp Phú, THCS-TH Hiệp Phú

🏥 Y tế chất lượng cao:**

• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh
• Phòng khám Quốc tế

🛒 Mua sắm - Giải trí:**

• TTTM Vincom Thảo Điền (khoảng 15 phút)
• Gigamall Thủ Đức
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Emart

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Hiệp Phú
• Khu đô thị Thủ Thiêm (kết nối nhanh qua cao tốc)
• Hệ thống sông Đồng Nai - cảnh quan đẹp

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro số 1 (khoảng 15 phút di chuyển)
• Trạm xe buýt ngay gần nhà
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN

Với giá bán 22,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 123m² tại Hiệp Phú, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với thị trường vì:

• 📈 Chỉ khoảng 183 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 🔄 Xu hướng giá nhà mặt tiền tại Thủ Đức tăng đều 10-15%/năm trong 5 năm qua
• 🏗️ Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành đang đẩy giá BĐS trong khu vực lên cao
• 💼 Tiềm năng khai thác kinh doanh, cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🏛️ DỰ ÁN CHIẾN LƯỢC NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
2. Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng
3. Vành đai 2, Vành đai 3 kết nối hoàn chỉnh
4. Khu đô thị sáng tạo phía Đông đang được đẩy mạnh đầu tư
5. Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 mở rộng kết nối với trung tâm

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - TIẾT KIỆM CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Với mặt tiền rộng 16m và diện tích 123m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác SINH LỜI TUYỆT VỜI:

1. ✨ Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. ✨ Phát triển nhà hàng, café cao cấp phục vụ cư dân khu vực
3. ✨ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề
4. ✨ Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định
5. ✨ Nắm giữ chờ tăng giá - chiến lược đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường hiện tại

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. 🔥 Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Tú Xương, khu phát triển nhất Thủ Đức
2. 🔥 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh, an toàn tuyệt đối
3. 🔥 Giá hời so với thị trường - cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ LỠ
4. 🔥 Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
5. 🔥 Đa dạng công năng - linh hoạt khai thác theo nhu cầu
6. 🔥 Kết nối tiện ích toàn diện - sống - học tập - làm việc - giải trí
7. 🔥 Cơ hội hiếm - hiện tại BĐS mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này KHÔNG KÉO DÀI! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời.

👉 Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để xem nhà trực tiếp:**

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường - Tư vấn chuyên nghiệp) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 (phản hồi nhanh 24/7) 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến quyết định đầu tư sáng suốt nhất!

Tìm Nhà Phố* - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!*

Xem thêm bất động sản Hiệp Phú | Tư vấn đầu tư BĐS Thủ Đức | Bảng giá BĐS Thủ Đức mới nhất