Bán Nhà phố Mặt Tiền 3158B Phạm Thế Hiển Quận 8 - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG PHẠM THẾ HIỂN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận 8? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng tuyệt phẩm nhà mặt tiền hiếm có tại đường Phạm Thế Hiển - trục đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 3158B Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP.HCM
• Diện tích đất: 144m² (9m x 16m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• Giá bán: 20,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Phạm Thế Hiển là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 8, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm:

• Liền kề Quận 4, Quận 7 - khu vực phát triển sôi động
• Chỉ 10 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Lộ giới rộng, vỉa hè thoáng, thuận tiện cho hoạt động kinh doanh

Đặc biệt, khu vực này đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Huệ, Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Phạm Thế Hiển, Siêu thị Co.opmart, Vinmart
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên khu vực, khu ẩm thực đường phố sầm uất
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, taxi, grab

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20,5 tỷ cho 144m² mặt tiền tại Phạm Thế Hiển, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực:

• Giá trung bình các bất động sản tương tự trong khu vực dao động 22-25 tỷ
• Suất đầu tư chỉ khoảng 142 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với thị trường
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

Đặc biệt, với mặt tiền rộng 9m trên trục đường thương mại, bất động sản này mang lại cơ hội sinh lời kép thông qua:

• Kinh doanh trực tiếp với lợi nhuận ổn định
• Cho thuê mặt bằng với mức thu hút người thuê cao
• Tăng giá trị bất động sản theo thời gian

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án quan trọng:

• Nâng cấp và mở rộng đường Phạm Thế Hiển - dự kiến hoàn thành 2025
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 8 với Khu Đô thị Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Bến Nhà Rồng) đi qua khu vực
• Dự án chống ngập và cải tạo môi trường kênh Đôi, kênh Tẻ

Các dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn như Phạm Thế Hiển.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 144m² và mặt tiền rộng 9m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
• Dịch vụ chuyên nghiệp: Văn phòng công ty, phòng khám, spa cao cấp
• Mô hình kết hợp: Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê tầng trệt kinh doanh
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, cho thuê toàn bộ

Đặc biệt phù hợp với các ngành nghề cần không gian trưng bày và vị trí dễ nhận diện.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường lớn tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ
2. Giá hời so với tiềm năng và giá trị thực tế trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
4. Mặt tiền rộng 9m - lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm và khu vực phát triển
7. Cơ hội sở hữu độc quyền - hiếm khi các bất động sản mặt tiền tương tự xuất hiện trên thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà mặt tiền Phạm Thế Hiển đang được săn đón gấp rút bởi nhiều nhà đầu tư nhạy bén. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và ngày càng được đẩy giá mạnh.

Cơ hội mua ngay hôm nay với mức giá chỉ 20,5 tỷ - còn thương lượng!**

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu tài sản giá trị này.

Duyên may không đến hai lần, đừng để tiếc nuối về sau! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất khu Nam Sài Gòn.

👉 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm tổ ấm và cơ hội đầu tư của bạn. 👉 Website: timnhapho.vn