Bán Nhà phố Mặt Tiền 702 Hồng Bàng Quận 11 - Giá Chỉ 10,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG HỒNG BÀNG, QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để ở hoặc kinh doanh? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Hồng Bàng - vị trí "vàng" hiếm có khó tìm giữa trung tâm Quận 11 sầm uất.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 702 Hồng Bàng, Phường 1, Quận 11, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 60m² (5m × 12m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 10,4 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG HỒNG BÀNG

Đường Hồng Bàng là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 11, nối liền nhiều khu vực trọng điểm:

• Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 6 và Quận 10
• Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Xung quanh là khu dân cư văn minh, hiện đại
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị mới
• Đường rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có khi nằm trong khu vực có đầy đủ tiện ích:

1. Trung tâm thương mại & Chợ:

   • Chợ An Đông Plaza (1.5km)
   • AEON Mall Tân Phú (3km)
   • Chợ Lớn (2km)

2. Trường học chất lượng cao:

   • Trường THPT Nguyễn Hiền
   • Trường THCS Hồng Bàng
   • Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quận 11
   • Phòng khám Đa khoa khu vực
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)

4. Vui chơi giải trí:

   • Công viên Đầm Sen (2km)
   • Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ
   • Nhà hát Hòa Bình

5. Giao thông công cộng:

   • Nhiều tuyến xe buýt đi qua
   • Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
   • Dự án Metro trong tương lai gần

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10,4 tỷ (chỉ ~173 triệu/m²), căn nhà này đang có giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Hồng Bàng: 180-200 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 5-15% so với các bất động sản tương đương
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch mới của Quận 11
• Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê
• Chi phí đầu tư ban đầu thấp hơn so với cùng phân khúc

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Dự án mở rộng đường Hồng Bàng
• Quy hoạch nâng cấp toàn diện Quận 11
• Tuyến Metro số 2 sắp triển khai
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới
• Đề án chỉnh trang đô thị khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền:

   • Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
   • Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
   • Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm

2. Khai thác cho thuê:

   • Cho thuê mặt bằng (thu nhập ~40-50 triệu/tháng)
   • Văn phòng cho thuê (lợi nhuận ổn định)
   • Kết hợp ở và kinh doanh đa năng

3. Đầu tư trung-dài hạn:

   • Tích lũy tài sản, chống lạm phát
   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
   • Tài sản an toàn để lại cho con cháu

✅ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Hồng Bàng sầm uất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Cơ hội sở hữu mặt tiền với mức giá tốt nhất hiện nay
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày, không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của TP.HCM
5. Đa dạng công năng - Vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa tích lũy tài sản
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với giá tốt hơn
7. Cơ hội độc quyền - Chỉ còn duy nhất căn này với mức giá đặc biệt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Số lượng nhà mặt tiền đường Hồng Bàng cực kỳ khan hiếm! Căn nhà này đang được chào bán với giá cực tốt so với thị trường và chỉ dành cho người quyết định nhanh.

🔥 GIÁ BÁN HẤP DẪN CHỈ: 10,4 TỶ 🔥**
(Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn)

Đặc biệt, chúng tôi hỗ trợ:

• Tư vấn vay ngân hàng lên đến 70%
• Hỗ trợ pháp lý sang tên nhanh chóng
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy là người nhanh tay nhất sở hữu căn nhà đắc địa này! Duyên may không đến hai lần, hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

👉 Xem thêm nhiều bất động sản giá tốt tại Timnhapho.vn