Bán Nhà phố Mặt Tiền BÌnh Giã Tân Bình - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH GIÃ - PHƯỜNG 13 - TÂN BÌNH

Duyên đến rồi, cơ hội không chờ đợi ai! Bạn đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ căn nhà GIÁ TỐT HIẾM CÓ trên đường Bình Giã - một vị trí đắc địa mà nhiều người mơ ước nhưng hiếm có cơ hội sở hữu.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 111m² (3,7m × 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 11 tỷ (còn thương lượng) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG BÌNH GIÃ & KHU VỰC TÂN BÌNH

Đường Bình Giã là một trong những tuyến đường đắc địa tại Phường 13, Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Chinh
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Chỉ vài phút di chuyển đến các tiện ích đẳng cấp:**

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Lý Thường Kiệt, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Văn Thánh
• 🚉 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, các tuyến xe buýt đi khắp thành phố
• 🏢 Dự án nổi bật: Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm hành chính Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán chỉ 11 tỷ (khoảng 99 triệu/m²), căn nhà này đang THẤP HƠN 10-15% so với giá thị trường khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền tại khu vực dao động 110-120 triệu/m²
• 📈 Dự báo tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch mở rộng sân bay và các dự án hạ tầng
• 🔍 Đặc biệt hiếm có nhà mặt tiền diện tích 100m² với giá dưới 12 tỷ tại khu vực này

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🛫 Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình
• 🏙️ Quy hoạch đồng bộ khu đô thị mới phía Tây TP.HCM

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên đường Bình Giã, căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định 5-7%/năm
3. Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (văn phòng, spa, phòng khám...)
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ/cho thuê phòng với lợi nhuận hấp dẫn
5. Đầu tư trung-dài hạn, đảm bảo tài sản tăng giá theo thời gian

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ ĐỘC NHẤT: Mặt tiền đường Bình Giã - vị trí "vàng" tại Tân Bình
2. GIÁ SIÊU HẤP DẪN: Chỉ 11 tỷ - thấp hơn thị trường 10-15%
3. PHÁP LÝ MINH BẠCH: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
4. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Vị trí đắc địa, gần nhiều dự án lớn sắp triển khai
5. ĐA DẠNG CÔNG NĂNG: Vừa ở, vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. CƠ HỘI HIẾM CÓ: Nhà mặt tiền khu trung tâm với giá tốt không dễ tìm
7. CHỦ CÓ THIỆN CHÍ: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ - HÀNG HIẾM CÓ TRÊN THỊ TRƯỜNG!

Căn nhà đang được chủ nhà rao bán NHANH với mức giá SIÊU TỐT - Cơ hội này không đến lần thứ hai! Sở hữu ngay trước khi giá nhà khu vực tiếp tục tăng!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm tổ ấm lý tưởng**

☎️ Anh Quách Cường: 090.118.4444
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay - Hãy gọi ngay khi bạn đọc tin này!
Duyên đã đến, chỉ còn chờ quyết định của bạn!

👉 Xem thêm nhà đẹp Tân Bình tại đây
👉 Tham khảo giá nhà khu vực Phường 13
👉 Cẩm nang mua nhà an toàn