Bán Nhà phố Mặt Tiền Cao Đức Lân Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ CAO ĐỨC LÂN - AN PHÚ - THỦ ĐỨC: CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẲNG CẤP TẠI KHU VỰC TINH HOA

Duyên may hiếm có! Đến với Tìm Nhà Phố hôm nay, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố đẳng cấp tại Cao Đức Lân - một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu vực An Phú. Cơ hội duy nhất với mức giá không thể hấp dẫn hơn chỉ 45 tỷ cho một tài sản vượt trội về vị trí và chất lượng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🔹 Kết cấu: Biệt thự 1 hầm 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG CAO ĐỨC LÂN TINH HOA

Đường Cao Đức Lân nằm trong khu vực An Phú - một trong những phường có tốc độ phát triển nhanh nhất và đẳng cấp nhất tại Thủ Đức. Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, đây là khu vực có mức tăng giá ổn định 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua.

• ✅ Đường rộng 12m, lòng đường thông thoáng
• ✅ Kết nối trực tiếp với trục đường Xa Lộ Hà Nội và Mai Chí Thọ
• ✅ Cách đường Võ Trường Toản chỉ 200m
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, an ninh 24/7
• ✅ Hàng xóm là những gia đình tri thức, văn minh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI - SỐNG ĐẲNG CẤP MỖI NGÀY

Sở hữu căn biệt thự này, gia đình bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp ngay trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục tinh hoa: Trường Quốc tế AISVN, Trường Quốc tế BIS, Đại học Fulbright
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám đa khoa An Phú
• Mua sắm - Giải trí: TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Parkson Cantavil, siêu thị Mega Market
• Ẩm thực phong phú: Hàng loạt nhà hàng cao cấp tại The Vista, Estella Heights
• Khu vui chơi: Công viên Sala, khu thể thao phức hợp Rạch Chiếc
• Giao thông thuận lợi: Nằm trên trục kết nối Metro Bến Thành - Suối Tiên (tuyến Metro số 1)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 45 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 281 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với thị trường khu vực:

• 🔸 Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 300-320 triệu/m²
• 🔸 Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ so với giá thị trường
• 🔸 Đặc biệt: Nhà đã hoàn thiện, chỉ cần dọn vào ở ngay không tốn thêm chi phí

Phân tích tiềm năng tăng giá:**

• Tuyến Metro số 1 sắp hoạt động, dự kiến tăng giá BĐS khu vực thêm 20-30%
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thảo Điền - Thủ Thiêm đang trong giai đoạn triển khai
• Khu đô thị Sala tiếp tục phát triển các tiện ích cao cấp

🏗️ CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NÂNG TẦM GIÁ TRỊ KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ không ngừng tăng lên nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến vận hành 2024)
2. Dự án cải tạo đường Võ Trường Toản mở rộng lên 30m
3. Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp Thảo Điền - Thủ Thiêm
4. Phát triển khu phức hợp The Global City tại Rạch Chiếc
5. Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ triển khai trong khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Căn biệt thự này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• ✔️ Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể làm showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng cao cấp
• ✔️ Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng cho thuê 150-180 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
• ✔️ Đầu tư dài hạn: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm
• ✔️ Xây dựng văn phòng: Địa điểm lý tưởng cho công ty, văn phòng luật, phòng khám tư nhân

💯 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN BIỆT THỰ NÀY

1. Vị trí hiếm có: Nằm trên trục đường Cao Đức Lân đẳng cấp, khu An Phú tinh hoa
2. Diện tích lý tưởng: 8x20m là kích thước đẹp nhất cho biệt thự, tối ưu công năng sử dụng
3. Kết cấu vững chắc: 1 hầm 4 tầng với thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao cấp
4. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. Giá cực tốt: Thấp hơn 5-10% so với thị trường khu vực
6. Tiềm năng tăng giá: Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp hoàn thành
7. Môi trường sống đẳng cấp: Hàng xóm là cộng đồng trí thức, văn minh

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu một căn biệt thự đẳng cấp với mức giá hấp dẫn như vậy vượt qua tầm tay! Căn nhà đang thu hút nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Call/Zalo/Viber)

✅ Cam kết thông tin chính xác ✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Tham khảo giá nhà phố khu vực An Phú 👉 Bảng giá bất động sản Thủ Đức mới nhất

Lưu ý: Thông tin sản phẩm do Tìm Nhà Phố cung cấp. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xác minh thông tin và xem nhà.