Bán Nhà phố Mặt Tiền Cao Vân Lầu Quận 6 - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN CAO VÂN LẦU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có và đẳng cấp này trên đường Cao Vân Lầu - tuyến đường thương mại nhộn nhịp với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 227 Cao Vân Lầu, Phường 2, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 72,9m² (4,05m × 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• 💰 Giá bán: 24 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Cao Vân Lầu là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Quận 6, nằm trong khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đây là vị trí vàng hiếm có với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày, mang lại tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn.

Với mặt tiền rộng 4,05m, căn nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho các mô hình kinh doanh như cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty, nhà hàng, quán café, chuỗi cửa hàng tiện lợi... mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🛒 Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy - đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe
• 🏫 Trường học các cấp (Tiểu học Phạm Văn Chí, THCS-THPT Bình Phú...)
• 🏞️ Công viên Phú Lâm - không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động giải trí
• 🚌 Giao thông thuận tiện kết nối với các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.10)
• 🛍️ Aeon Mall Bình Tân chỉ cách 10 phút di chuyển

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 24 tỷ (tương đương khoảng 329 triệu/m²), căn nhà này có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá 340-380 triệu/m².

Đặc biệt, với các dự án hạ tầng mới đang được triển khai tại Quận 6, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ!

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KHU VỰC SẮP TRIỂN KHAI

• 🏗️ Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Cải thiện kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) - Tăng giá trị bất động sản toàn khu vực
• 🌉 Cầu Chữ Y mới - Kết nối thuận tiện với Quận 4, Quận 7
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 - Nâng cao chất lượng sống

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng...
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 40-50 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 2-2,5%/năm
3. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê hoặc ở tầng trên
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền thương mại sầm uất tại Quận 6
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Giá cả hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất ít khi được rao bán

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để người khác "bắt sóng" trước cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn này! Căn nhà mặt tiền đường Cao Vân Lầu sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá cực kỳ hợp lý này.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!**

📞 Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu căn nhà trong mơ - Nơi an cư và đầu tư sinh lời bền vững!

🔍 Xem thêm các căn nhà mặt tiền đẹp tại Quận 6 📋 Cẩm nang đầu tư bất động sản Quận 6 💼 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí