Bán Nhà phố Mặt Tiền Cao Vân Lầu Quận 6 - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN CAO VÂN LẦU - PHƯỜNG 1 - QUẬN 6

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để kinh doanh hay một tài sản đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Cao Vân Lầu, ngay trung tâm sầm uất Quận 6!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 73 Cao Vân Lầu, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 96m² (4m x 24m) - Độ sâu lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💼 Tiềm năng khai thác: Kinh doanh đa ngành, cho thuê sinh lời cao

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Cao Vân Lầu là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 6, với:

• 🚶‍♂️ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày
• 🛒 Hoạt động thương mại nhộn nhịp từ sáng đến tối
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 💹 Giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian nhờ vị trí "vàng"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn
• 🏫 Trường học các cấp: Tiểu học Nguyễn Thái Học, THCS Bình Tiên, THPT Nguyễn Tất Thành...
• 🏥 Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy trong bán kính 2km
• 🌿 Công viên Phú Lâm, công viên Bình Phú - không gian xanh lý tưởng
• 🏦 Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank cách nhà chỉ vài bước chân
• 🚌 Giao thông công cộng thuận tiện với nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 25 tỷ (tương đương ~260 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương tự!

• 📊 So sánh thị trường: Các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 290-320 triệu/m²
• 🔍 Yếu tố ảnh hưởng giá: Vị trí đắc địa mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, chiều sâu lý tưởng
• 📈 Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💎 Cơ hội đầu tư hiếm có: Hiếm khi xuất hiện nhà mặt tiền có vị trí đẹp như vậy với giá hợp lý

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🌉 Dự án mở rộng đại lộ Võ Văn Kiệt - tăng cường kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 - nâng cấp cảnh quan toàn khu vực
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 5, 6, 8 - tăng tính kết nối
• 🏬 Dự án phát triển khu Chợ Lớn mới - thúc đẩy thương mại toàn khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền rộng 4m đắt giá
• 🏢 Văn phòng công ty, dịch vụ tư vấn với không gian chuyên nghiệp
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thu hút khách nhờ vị trí đẹp
• 💄 Spa, salon, studio với không gian riêng tư
• 🏦 Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời hấp dẫn 0.8-1%/tháng
• 🏘️ Vừa ở vừa kinh doanh - mô hình lý tưởng cho gia đình

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Cao Vân Lầu sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội duy nhất - căn mặt tiền hiếm khi xuất hiện trên thị trường

📢 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không tồn tại lâu! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thật sự quan tâm.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) - SMS/ZALO/VIBER

💡 "Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi nó thuộc về người khác!"

🔗 Xem thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại: timnhapho.vn