Bán Nhà phố Mặt Tiền Cộng Hoà Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 265 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Thật hiếm khi một bất động sản đẳng cấp và độc đáo như thế này xuất hiện trên thị trường! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư vàng không thể bỏ lỡ tại trung tâm quận Tân Bình.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 101D Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 336m² (16m x 21m) - Mặt tiền rộng lý tưởng
• 🔸 Kết cấu: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa - trục đường huyết mạch kết nối sân bay
• 🔸 Giá bán: 💲 265 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG CỘNG HÒA - TÂN BÌNH

Đường Cộng Hòa không chỉ là trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình mà còn là:

• ✅ Trục giao thông huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại dồi dào 24/7
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển đồng bộ
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất với nhiều thương hiệu lớn đã hiện diện
• ✅ Giá bất động sản tăng trưởng ổn định trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua

Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là đầu tư mà còn là tích lũy tài sản bền vững cho tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (500m)
• 🛒 Parkson CT Plaza (700m)
• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (3km)

Y tế & giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Vinmec (3km)
• 🎓 Đại học Công nghiệp (1km)
• 🎓 Đại học Bách Khoa (3.5km)

Giao thông & kết nối:

• ✈️ Sân bay Tân Sơn Nhất (1.5km)
• 🚇 Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (1A, 31, 104...)

Không gian sống:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (1km)
• 🌳 Công viên Gia Định (2km)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 265 tỷ (tương đương khoảng 788 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• ⚖️ Các bất động sản tương đương trên đường Cộng Hòa đang giao dịch ở mức 850-900 triệu/m²
• ⚖️ Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng 16m - hiếm có khó tìm tại khu vực này
• ⚖️ Kết cấu 7 tầng + hầm mang lại hiệu quả kinh doanh tối đa
• ⚖️ Pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí hay thủ tục rắc rối

Đây là cơ hội đầu tư sinh lời ngay trong năm 2023-2024 với dự báo tăng giá 20-25% khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (dự kiến hoàn thành 2026)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa (đang triển khai)
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏢 Khu phức hợp Cộng Hòa Garden (500m)

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng vọt, đảm bảo lợi nhuận đầu tư dài hạn.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ước tính 450-500 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 2.2-2.5%/năm)
2. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa thu nhập lên đến 600-650 triệu/tháng
3. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, nhà hàng, cafe, gym...
4. Mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp: Đáp ứng nhu cầu lưu trú gần sân bay
5. Trụ sở công ty/văn phòng đại diện: Vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch

Bất kể phương án nào, bất động sản này đều mang lại hiệu quả kinh tế vượt trội so với các kênh đầu tư khác.

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Cộng Hòa - con đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp sân bay
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nhờ các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
4. Đa dạng công năng: Từ kinh doanh đến cho thuê với nhiều mô hình khác nhau
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm: Chỉ xuất hiện một lần duy nhất, không dễ tìm được mặt bằng tương tự
6. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
7. Khả năng sinh lời ngay: Không cần chờ đợi lâu dài để thu hồi vốn và có lãi

🔥 KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không kéo dài! Chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng nhanh và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thật sự quan tâm.

👉 Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - có lẽ đây chính là bất động sản mà bạn đang tìm kiếm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của tòa nhà đẳng cấp này!

💎 Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản đẳng cấp với những chủ nhân xứng tầm