Bán Nhà phố Mặt Tiền Cộng Hoà Tân Bình - 7 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay tòa nhà 7 tầng mặt tiền đường Cộng Hòa - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 259 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 67m² (7,5m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 7 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 💲 Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌇 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Cộng Hòa không chỉ là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình mà còn là tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhiều khu vực quan trọng:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Nằm trên trục đường chính kết nối sân bay với trung tâm thành phố
• ✅ Giá bất động sản khu vực tăng đều 15-20%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Khu vực nhiều doanh nghiệp, văn phòng đại diện chọn làm trụ sở

"Vị trí vàng Cộng Hòa - cơ hội đầu tư hiếm có cho những ai biết nắm bắt thời cơ"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẤT ĐỘNG SẢN

Tọa lạc tại vị trí đắc địa**, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh:

🛍️ Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Aeon Mall Tân Phú (3km)
• Lotte Mart Cộng Hòa (700m)
• Parkson CT Plaza (1.5km)
• Gigamall Hoàng Văn Thụ (1km)

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Tâm Anh (1.5km)
• Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc (2km)
• Bệnh viện Tân Bình (1.2km)

🎓 Giáo dục:**

• Trường Quốc tế SSIS (800m)
• ĐH Công nghiệp (1.5km)
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền (700m)

🚉 Giao thông thuận tiện:**

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 2km
• Nằm trên trục giao thông chính
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ (tương đương ~820 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• ⚖️ Các nhà mặt tiền Cộng Hòa hiện có giá dao động từ 850-950 triệu/m²
• 📈 Theo dự báo thị trường, giá khu vực này sẽ còn tăng mạnh 20-30% trong 2-3 năm tới
• 🔍 Nhà 7 tầng có thể khai thác đa dạng mục đích: kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng,...

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Cộng Hòa
• 🏙️ Dự án trung tâm thương mại quốc tế gần sân bay
• 🌃 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Tân Bình

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 7 tầng kiên cố, bất động sản mang lại nhiều lựa chọn khai thác:

1. Mô hình kinh doanh đa tầng: Showroom tầng trệt, văn phòng cho thuê các tầng trên
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Phục vụ du khách quốc tế và chuyên gia gần sân bay
3. Trụ sở công ty thương hiệu: Tăng giá trị doanh nghiệp với địa chỉ đắc địa
4. Đầu tư cho thuê: Dòng tiền ổn định với lợi nhuận 6-8%/năm

Với vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa, thu nhập cho thuê ước tính từ 150-200 triệu/tháng (tùy mô hình khai thác)

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương hiếm có trên trục đường thương mại chính
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Mặt tiền rộng 7,5m - lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh
4. Kết cấu 7 tầng giúp tối ưu công năng sử dụng và sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Giá bán cạnh tranh hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt tiền Cộng Hòa rất ít giao dịch, chỉ dành cho người nhanh tay

🤝 DUYÊN MAY GẶP GỠ - CƠ HỘI SỞ HỮU

Việc bạn đọc được thông tin này không phải ngẫu nhiên mà là cái duyên đưa đẩy. Trong thị trường bất động sản, cơ hội vàng không chờ đợi ai - đặc biệt với tài sản đắc địa hiếm có như nhà mặt tiền Cộng Hòa.

Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn có thể sở hữu tài sản giá trị này trước khi giá tiếp tục tăng trong tương lai gần.

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng! Chỉ còn duy nhất một căn với mức giá đặc biệt này.

👉 Liên hệ Quách Cường - chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố qua 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà ngay hôm nay!

👉 Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch.

Lưu ý: Vui lòng đặt lịch trước khi đến xem nhà để được phục vụ tốt nhất. Chúng tôi cam kết chỉ đăng tin bất động sản thật, giá thật, và hoàn toàn miễn phí tư vấn cho khách hàng.

Xem thêm nhà phố mặt tiền tại Tân Bình | Dự án bất động sản nổi bật quận Tân Bình | Tin tức thị trường bất động sản