Bán Nhà phố Mặt Tiền Cộng Hoà Tân Bình - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Tân Bình? Một vị trí độc tôn để kinh doanh? Hay một khoản đầu tư sinh lời bền vững? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội duy nhất này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 336m² (12m × 28m) - Mặt tiền rộng, lô đất vuông vức
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: 85 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG CỘNG HÒA - MẶT TIỀN VÀNG TÂN BÌNH

Đường Cộng Hòa là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình, kết nối trực tiếp với:

• ✅ Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Liền kề trung tâm thương mại Lotte Mart Cộng Hòa
• ✅ Kết nối thuận tiện đến Quận 10, Quận 3, Tân Phú
• ✅ Nằm trên tuyến đường huyết mạch với lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí ngày càng đắt đỏ

"Vị trí này là một trong những mặt tiền hiếm hoi còn lại trên đường Cộng Hòa với diện tích lớn đến 336m²"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà & Dự án nổi tiếng:**

• The Signature by Cộng Hòa Garden
• Tòa nhà văn phòng hạng A Eximland
• Dự án căn hộ cao cấp Everrich Infinity

Trung tâm thương mại & Siêu thị:**

• Lotte Mart Cộng Hòa (300m)
• Pandora City (500m)
• CoopMart Rạch Miễu (1.5km)

Bệnh viện & Cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Tâm Anh (1.5km)
• Bệnh viện Tân Bình (1km)
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia (2km)

Trường học tiêu chuẩn quốc tế:**

• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường quốc tế Úc (AIS)

Giao thông công cộng thuận tiện:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình mặt tiền Cộng Hòa: 270-300 triệu/m²
• Giá bán hiện tại: ~253 triệu/m² (85 tỷ/336m²)
• ➡️ Thấp hơn 6-15% so với giá thị trường - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ!

Yếu tố tác động tích cực đến giá:**

• Mặt tiền đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành
• Vị trí đắc địa tại trung tâm thương mại của Tân Bình
• Diện tích lớn, khó tìm được bất động sản tương tự
• Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng

Tiềm năng tăng giá trong tương lai:**

• Quy hoạch nâng cấp đường Cộng Hòa
• Tuyến Metro số 2 sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Xu hướng phát triển thương mại dọc trục đường chính

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

• 🔄 Dự án mở rộng, nâng cấp đường Cộng Hòa
• 🔄 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua khu vực
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Dự án xây dựng hầm chui Trường Chinh - Cộng Hòa
• 🔄 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Showroom ô tô sang trọng - Mặt tiền rộng 12m lý tưởng để trưng bày xe
2. Văn phòng doanh nghiệp - Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
3. Trung tâm thương mại mini - Phát triển chuỗi cửa hàng, dịch vụ
4. Nhà hàng cao cấp - Vị trí đắc địa thu hút khách hàng
5. Ngân hàng/Tổ chức tài chính - Địa điểm lý tưởng cho chi nhánh lớn
6. Tổ hợp thương mại đa chức năng - Kết hợp kinh doanh và cho thuê

Thu nhập ước tính từ cho thuê: 200-300 triệu/tháng tùy mô hình khai thác

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Một trong số ít mặt bằng lớn còn lại trên đường Cộng Hòa
2. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong lộ trình phát triển đô thị của TPHCM
3. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai
4. Đa dạng mô hình kinh doanh - Phù hợp nhiều loại hình thương mại
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Giao dịch an toàn, không phát sinh rủi ro
6. Giá hấp dẫn - Thấp hơn giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Sẵn sàng giao dịch - Chủ nhà có nhu cầu bán nhanh, thủ tục đơn giản

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN!

Nhà đất là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này! Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí vàng của Tân Bình. Mặt bằng lớn như thế này ngày càng khan hiếm và không còn nhiều trên thị trường.

👉 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

☎️ 090.118.4444 - Anh Quách Cường 📱 Liên hệ qua: Gọi điện | SMS | Zalo | Viber

Xem thêm bất động sản mặt tiền Tân Bình tại đây

Tham khảo các mặt bằng kinh doanh tại Tân Bình

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp

Nếu bạn đang cần tìm bất động sản phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc kinh doanh, hãy liên hệ với chúng tôi tại Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM.