Bán Nhà phố Mặt Tiền Cư Xá Đô Thành số 4 Quận 3 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có khó tìm tại Cư Xá Đô Thành số 4, Phường 4, Quận 3 - nơi giao thoa giữa giá trị lịch sử và tiềm năng thương mại.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 76 Cư Xá Đô Thành số 4, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Cư Xá Đô Thành là một trong những khu dân cư có lịch sử lâu đời và giá trị văn hóa cao tại Quận 3. Tuyến đường này nổi bật với:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Nguyễn Thiện Thuật, Điện Biên Phủ
• ✅ Chỉ cách chợ Bàn Cờ 5 phút di chuyển
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến Quận 1, Quận 10 và các quận trung tâm khác
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh
• ✅ Giá trị BĐS tăng đều hàng năm do quỹ đất hạn chế tại trung tâm

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom, Saigon Centre chỉ cách 10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện 115, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà hát Hòa Bình
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoạt động

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ cho 30m² (~266 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền Quận 3 dao động từ 300-400 triệu/m²
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất khan hiếm
• 🔄 Tính thanh khoản cao do nhu cầu mua/thuê nhà mặt tiền để kinh doanh luôn dồi dào
• 💎 Cơ hội hiếm có khi sở hữu mặt tiền tại khu vực trung tâm với mức giá hợp lý

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 3 với Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mang lại nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• ☕ Mở quán café, nhà hàng nhỏ
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏡 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo dòng thu nhập kép
• 💸 Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn (30-40 triệu/tháng)

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Cư Xá Đô Thành, trung tâm Quận 3
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quỹ đất hạn chế tại khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng mua bán, cho thuê khi cần
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Khó tìm được mặt tiền Quận 3 với mức giá tương đương
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. An cư lạc nghiệp - Sống tại trung tâm, tiếp cận mọi tiện ích đẳng cấp

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

"Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên lớn!"

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền trung tâm Quận 3 với mức giá hấp dẫn này trôi qua! Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này ngày càng khan hiếm, giá trị tăng từng ngày.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

✅ Hỗ trợ tư vấn pháp lý ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% ✅ Cam kết thông tin minh bạch ✅ Chỉ cần 1 cuộc gọi - Sở hữu ngay mặt tiền

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!**

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Bảng giá nhà đất Quận 3 mới nhất 👉 Kinh nghiệm đầu tư bất động sản mặt tiền