Bán Nhà phố Mặt Tiền Điện Cao Thế Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 16,1 Tỷ

🏆 [HOT] NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN CAO THẾ - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Điện Cao Thế - vị trí đắc địa với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kinh doanh đa ngành nghề
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏢 Diện tích sàn: 332,3m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 37 đường Điện Cao Thế, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 16,1 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Điện Cao Thế là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường Tân Sơn Nhì, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như:

• ✅ Cách Lũy Bán Bích chỉ 3 phút di chuyển
• ✅ Liên kết nhanh chóng với Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ
• ✅ Di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ 15 phút
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất kinh doanh

Đặc biệt: Khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, hạ tầng không ngừng được nâng cấp, đảm bảo giá trị bất động sản tăng đều qua các năm**.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HIỆN ĐẠI VÀ ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Sơn Nhì (đang xây dựng)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Sơn Nhì (5 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí (10 phút di chuyển)
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận lân cận
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank... (trong bán kính 500m)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 16,1 tỷ (chỉ ~201 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích cụ thể:

• ✓ Các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động từ 220-250 triệu/m²
• ✓ Mặt bằng cho thuê khu vực này từ 35-45 triệu/tháng, đảm bảo sinh lời 3-4%/năm
• ✓ Tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi vì chủ nhà có nhu cầu bán gấp để chuyển công tác. Cơ hội không thể tốt hơn cho nhà đầu tư thông thái!**

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích (dự kiến hoàn thành 2025)
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối Tân Phú với trung tâm)
3. Trung tâm thương mại Vincom Plaza Tân Sơn Nhì (đang xây dựng)
4. Nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn quận Tân Phú
5. Dự án chống ngập và cải tạo môi trường sống khu vực

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích 4x20m, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng kết hợp ở: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về 35-45 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
3. Kinh doanh đa ngành nghề: Spa, shop thời trang, văn phòng, cửa hàng online...
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản tích lũy, đảm bảo tăng giá theo thời gian
5. Mở văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa nhất khu vực: Mặt tiền đường Điện Cao Thế, trung tâm thương mại Tân Sơn Nhì
2. Giá bán cực tốt: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án phát triển hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết cấu chắc chắn: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội vàng này! Nhà đẹp, vị trí đắc địa như thế này rất hiếm trên thị trường và thường được giao dịch nhanh chóng.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

⭐ TìmNhàPhố.vn - Đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết:

• Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• Hỗ trợ tư vấn pháp lý từ A-Z
• Đồng hành cùng khách hàng trong mọi giao dịch

💬 "Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản giá trị gia tăng bền vững!"

📍 Địa chỉ chính xác: Số 37 đường Điện Cao Thế, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM 🔍 Tham khảo thêm nhiều bất động sản giá trị tại: TìmNhàPhố.vn