Bán Nhà phố Mặt Tiền Đõ Đức Dục Tân Phú - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐỖ ĐỨC DỤC - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà không chỉ để ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững? Duyên may đã đến! Căn nhà mặt tiền đường Đỗ Đức Dục đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng như bạn. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là cơ hội đầu tư vàng mà ít người có được trong đời!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: Số 53 Đỗ Đức Dục, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 79,3m² (6,1m x 13m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đỗ Đức Dục là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển nhanh chóng tại Quận Tân Phú. Với mặt tiền rộng rãi, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, thuận lợi cho:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: shop thời trang, văn phòng, spa, phòng khám...
• ✅ Buôn bán sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối giao thông thuận tiện với các trục đường lớn như Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích

Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng vượt bậc trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho chủ sở hữu.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú (5-7 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Thống Nhất
• 🎓 Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa, Đại học Công nghiệp TP.HCM
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá chỉ 15 tỷ (khoảng 189 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh: Giá trị cao hơn 15-20% so với nhà trong hẻm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Không phải lo thủ tục rườm rà, tiết kiệm thời gian và chi phí
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Theo dự báo của các chuyên gia, giá bất động sản tại Quận Tân Phú dự kiến tăng 10-15% mỗi năm

"Đây là mức giá hợp lý nhất hiện nay cho một căn nhà mặt tiền tại khu vực Tân Phú, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang có dấu hiệu hồi phục mạnh mẽ từ cuối năm 2023."

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Quận Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển đột phá với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Nâng cấp và mở rộng đường Lũy Bán Bích
• 🔄 Kết nối Metro tương lai
• 🔄 Phát triển các khu phức hợp thương mại - dịch vụ
• 🔄 Quy hoạch đồng bộ khu dân cư

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị khu vực và đẩy giá bất động sản lên cao trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• 💼 Kinh doanh trực tiếp: Cửa hàng, văn phòng, dịch vụ...
• 💰 Cho thuê kinh doanh: Thu về 40-50 triệu/tháng (lợi suất 3-4%/năm)
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng
• 📈 Đầu tư trung - dài hạn: Chờ đợi giá trị tăng trong tương lai

❓ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền với mức giá hợp lý như vậy tại khu vực
2. Vị trí vàng - Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất, tiềm năng kinh doanh không giới hạn
3. Tiết kiệm thời gian - Pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc sử dụng và khai thác
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Không gian sống lý tưởng - Vừa đảm bảo chất lượng cuộc sống, vừa tạo thu nhập bền vững

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà này là sự lựa chọn hoàn hảo cho người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng kết hợp đầu tư sinh lời. Với mức giá chỉ 15 tỷ - một mức giá không thể tìm thấy** cho bất động sản tương tự trong khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để bạn ra quyết định!

🔥 Căn nhà sẽ không còn trên thị trường trong thời gian dài - Hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Hãy gọi ngay 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 qua điện thoại, SMS, Zalo hoặc Viber.

✨ Duyên may đã đến với bạn khi đọc tin này - Đừng để cơ hội vụt mất! ✨

🏡 TimNhaPho.vn - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!